Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Rijksweg 85

5941AB Velden • Limburg

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 2.311

Photo Gallery

Rijksweg 85 Velden
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Halfvrijstaande woning met royale leefruimte en een zeer diepe en groene achtertuin! Ben je op zoek naar veel ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze halfvrijstaande woning precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer, een carport, meerdere slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en een verrassend diepe en groene achtertuin biedt deze woning veel comfort én potentie. De indeling is veelzijdig: op de begane grond bevindt zich een extra kamer die perfect geschikt is voor bijvoorbeeld levensloopbestendig wonen, een thuiskantoor of speelkamer. Boven vind je meerdere slaapkamers met zelfs ruimte om er eventueel nog meer te creëren. Via de gezellige binnenplaats met overkapping bereik je de prachtige, diepe achtertuin, waar je volop geniet van rust en privacy. Dit alles bevindt zich op loopafstand van de dorpskern van Velden met onder andere een supermarkt en diverse voorzieningen. Kelder Provisiekelder met een goede stahoogte. Begane grond De ruime hal is voorzien van een grote raam waardoor je al direct geniet van een fijne lichtinval. Het douchetoilet heeft een fonteintje en raam. In de extra kamer (ca. 10m²) ligt vloerbedekking. Deze kamer zou bijvoorbeeld kunnen dienen als slaapkamer, hobbykamer of werkplek aan huis. De royale woonkamer (ca. 50m²) is voorzien een tegelvloer met vloerverwarming, een houtkachel en de trap naar de 1ste verdieping. De keuken is ruim (ca. 14m²) en biedt toegang tot de tuin door middel van een loopdeur. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar. In de bijkeuken (ca. 6m²) ligt ook een tegelvloer. Hier is een grote vaste kast met schuifdeuren en de witgoedaansluiting aanwezig. De biljartkamer is ruim (ca. 31,5m²) en voorzien van een laminaatvloer, vliering en airco. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn ruim (ca. 11,5m², 12,5m², 12,5m² en 21,5m²) en in 2024 nog voorzien van nieuw stucwerk. Eén slaapkamer heeft een vaste kast. Een andere slaapkamer heeft een extra en-suite kamer (ca. 8,5m²) die zorgt voor veel mogelijkheden. Daarnaast is vanuit een van de slaapkamers de technische ruimte bereikbaar. In de technische ruimte (ca. 12m²) zijn de cv-ketel en zonneboiler aanwezig. De vaste trap biedt toegang tot de zolder. De badkamer (ca. 7m²) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Het Velux dakraam is voorzien van een screen. Zolder De zolder is bereikbaar door middel van de vaste trap in de technische ruimte op de 1ste verdieping. Het is een ruime bergzolder die diverse mogelijkheden biedt. Tuin De zeer diepe achtertuin is groen aangelegd en biedt tal van mogelijkheden door de oppervlakte. De tuin is meer dan 60 meter diep waardoor je hier geniet van zeer veel privacy en rust. Het houten tuinhuisje (ca. 12,5m²) met betegeld terras is voorzien van elektra. De overkapping (ca. 21,5m²) bevindt zich op de binnenplaats, direct aan de woning. Ook hier is elektra aanwezig. Aan de zijkant bevindt zich de vrije achterom. Deze biedt toegang tot de lange oprit (erfdienstbaarheid) met carport. Bijzonderheden - Houten kozijnen met dubbel glas. Op de begane grond is geluidswerend glas aan de voorzijde aanwezig. - De woning is voorzien van nieuwe elektrische rolluiken die op zonne-energie werken. - Airco in de biljartkamer. - Vloerverwarming in de woonkamer en elektrische vloerverwarming op de badkamer. - 12 zonnepanelen én zonneboiler van 300 liter. - Hybride warmtepomp. - In de tuin is overal elektra en een ringleiding t.b.v. beregening, mét grondwaterput, aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
238 m²
Land area
1650 m²
Content
1032 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
975 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5941

Google Maps

View Velden on the map

Explore Velden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Velden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velden. In 2025 were there 5.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

5.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velden
Year Residents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Business activity in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velden
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velden.

Frequently asked questions about living in Velden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer houses in Velden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.