Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Rijksweg 85

5941AB Velden • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.311

Galería de fotos

Rijksweg 85 Velden
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Halfvrijstaande woning met royale leefruimte en een zeer diepe en groene achtertuin! Ben je op zoek naar veel ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze halfvrijstaande woning precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer, een carport, meerdere slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en een verrassend diepe en groene achtertuin biedt deze woning veel comfort én potentie. De indeling is veelzijdig: op de begane grond bevindt zich een extra kamer die perfect geschikt is voor bijvoorbeeld levensloopbestendig wonen, een thuiskantoor of speelkamer. Boven vind je meerdere slaapkamers met zelfs ruimte om er eventueel nog meer te creëren. Via de gezellige binnenplaats met overkapping bereik je de prachtige, diepe achtertuin, waar je volop geniet van rust en privacy. Dit alles bevindt zich op loopafstand van de dorpskern van Velden met onder andere een supermarkt en diverse voorzieningen. Kelder Provisiekelder met een goede stahoogte. Begane grond De ruime hal is voorzien van een grote raam waardoor je al direct geniet van een fijne lichtinval. Het douchetoilet heeft een fonteintje en raam. In de extra kamer (ca. 10m²) ligt vloerbedekking. Deze kamer zou bijvoorbeeld kunnen dienen als slaapkamer, hobbykamer of werkplek aan huis. De royale woonkamer (ca. 50m²) is voorzien een tegelvloer met vloerverwarming, een houtkachel en de trap naar de 1ste verdieping. De keuken is ruim (ca. 14m²) en biedt toegang tot de tuin door middel van een loopdeur. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar. In de bijkeuken (ca. 6m²) ligt ook een tegelvloer. Hier is een grote vaste kast met schuifdeuren en de witgoedaansluiting aanwezig. De biljartkamer is ruim (ca. 31,5m²) en voorzien van een laminaatvloer, vliering en airco. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn ruim (ca. 11,5m², 12,5m², 12,5m² en 21,5m²) en in 2024 nog voorzien van nieuw stucwerk. Eén slaapkamer heeft een vaste kast. Een andere slaapkamer heeft een extra en-suite kamer (ca. 8,5m²) die zorgt voor veel mogelijkheden. Daarnaast is vanuit een van de slaapkamers de technische ruimte bereikbaar. In de technische ruimte (ca. 12m²) zijn de cv-ketel en zonneboiler aanwezig. De vaste trap biedt toegang tot de zolder. De badkamer (ca. 7m²) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Het Velux dakraam is voorzien van een screen. Zolder De zolder is bereikbaar door middel van de vaste trap in de technische ruimte op de 1ste verdieping. Het is een ruime bergzolder die diverse mogelijkheden biedt. Tuin De zeer diepe achtertuin is groen aangelegd en biedt tal van mogelijkheden door de oppervlakte. De tuin is meer dan 60 meter diep waardoor je hier geniet van zeer veel privacy en rust. Het houten tuinhuisje (ca. 12,5m²) met betegeld terras is voorzien van elektra. De overkapping (ca. 21,5m²) bevindt zich op de binnenplaats, direct aan de woning. Ook hier is elektra aanwezig. Aan de zijkant bevindt zich de vrije achterom. Deze biedt toegang tot de lange oprit (erfdienstbaarheid) met carport. Bijzonderheden - Houten kozijnen met dubbel glas. Op de begane grond is geluidswerend glas aan de voorzijde aanwezig. - De woning is voorzien van nieuwe elektrische rolluiken die op zonne-energie werken. - Airco in de biljartkamer. - Vloerverwarming in de woonkamer en elektrische vloerverwarming op de badkamer. - 12 zonnepanelen én zonneboiler van 300 liter. - Hybride warmtepomp. - In de tuin is overal elektra en een ringleiding t.b.v. beregening, mét grondwaterput, aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
238 m²
Área del lote
1650 m²
Contenido
1032 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
975 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5941

Mapas de Google

Ver Velden en el mapa

Explora Velden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velden. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velden
Año Inhabitantes
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

710

Etiqueta A

528

Etiqueta B

457

Etiqueta F

212

Etiqueta D

210

Etiqueta G

173

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer viviendas in Velden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.