Aller directement au contenu
Logo de Meulenbroeks Makelaardij

Binnenhei 10

5508TH Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 5.202

Galerie de photos

Binnenhei 10 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail te richten aan ons kantoor. For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail to our office. OP EEN PERFECTE LOCATIE AAN DE GROENE RAND VAN “HEIKANT OOST” STAAT DEZE SEMI-BUNGALOW (2-ONDER-1-KAP) MET GARAGE EN BERGING IN EEN SENIORVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. EEN IDEALE WONING VOOR WIE COMFORTABEL GELIJKVLOERS WIL WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. DE LIGGING IS IDEAAL, ALLES DICHTBIJ! Op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum “Heikant” met o.a. een supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum en een opstappunt voor openbaar vervoer (HOV). Bovendien liggen de uitgebreide voorzieningen van zowel Eindhoven als Veldhoven op korte afstand, ideaal voor wie graag centraal, maar toch rustig wil wonen. De woning is voorzien van een lichte hal, woonkamer, half open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een extra 2e slaapkamer op de eerste verdieping, garage patiotuin en aanpandige berging. Bouwjaar 1989 Inhoud ca. 405m³ Perceel 154m² Woonoppervlakte ca. 94m2 Externe bergruimte ca. 20m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2 Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DEZE BUNGALOW Gelegen op een rustige locatie in vriendelijke woonomgeving. Comfortabel gelijkvloers wonen. Woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op begane grond. 2e Slaapkamer op 1e verdieping. Garage en gemakkelijk parkeren. Geheel besloten patio op zuiden. Nabij vele gewenste voorzieningen. –--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DETACHED BUNGALOW WITH GARAGE AND PARKING SPACE, LOCATED IN A NICE FRIENDLY AREA. LIVING ROOM, 2 BEDROOMS, BATHROOM, SEPARATE TOILET, GARAGE AND STORAGE. . Shops of “Heikant” Veldhoven on walking distance. Very easy acces to MMC, ASML and HIGH TECH CAMPUS. . If you are interested in this nice property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on contact met makelaar/real estate agent) –--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- indeling BEGANE GROND Overdekte entree aan de voordeur. Voordeur met glasinzet, lichte hal met toegang tot de meterkast, toegang tot keuken en woonkamer, portaal met toegang tot slaapkamer, badkamer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer biedt een fijne hoeveelheid daglicht en is voorzien van een tegelvloer in lichte kleurstelling en grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. De slaapkamer en de badkamer bevinden zich eveneens op de begane grond, perfect voor comfortabel dagelijks gebruik zonder trappen. Vanuit de woonkamer zijn middels een schuifdeur het terras en de patiotuin toegankelijk. KEUKEN De dichte keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft fraai uitzicht op de omgeving. De keukeninrichting is geplaatst in een hoek-opstelling en voorzien van een ruim werkblad met 2 ronde rvs spoelbakken, 1-hendel keuken-mengkraan, ATAG gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en voldoende kastjes/lades. SLAAPKAMER Vanuit de woonkamer is middels een portaal de slaapkamer toegankelijk evenals badkamer, toilet en trapopgang naar 1e verdieping. De slaapkamer is rustig aan tuinzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij en harde vloer in lichte kleurstelling. BADKAMER De badkamer is voorzien van een douche in cabine, wastafel en radiator. 1e VERDIEPING Via vaste trap bereikbare 1e verdieping. Overloop/voorzolder met open (hobby)ruimte, opstelling CV-ketel, unit mechanische ventilatie en toegang tot een 2e ruime slaapkamer ideaal voor logees of werkkamer. GARAGE Aan de rechter zijgevel is de garage gelegen met eigen oprit en parkeergelegenheid. De garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur, verlichting, stroom en loopdeur naar de achtertuin. TUIN Besloten, volop privacy biedende patiotuin met sierbestrating en borders met diverse vaste planten en heesters. Dankzij de zuidelijke oriëntatie kunt u hier bijna de hele dag van de zon genieten. ALGEMEEN Bouwjaar 1989. Bouwwijze: traditioneel met volledig isolatiepakket: dak-, spouwmuur-, vloerisolatie. Gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing behalve 1e verdieping. Nieuwe ventilatiebox MV. CV Ketel Remeha, Tzerra Ace 28c CW4, 2022. 8 Zonnepanelen, 2023. Energielabel A. Mooie woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels Citycentrum, supermarkt, 2 basisscholen en opstappunt HOV busverbinding. Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen. Gunstige centrale ligging ten opzichte van scholen en winkels zowel Veldhoven als Eindhoven. . International School Eindhoven -ISE- en o.a. ASML, MMC en High Tech Campus zijn gemakkelijk bereikbaar. Meetcertificaat type A De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Op locatie gecontroleerd en gemeten. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden--- Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
405 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5508

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.