Ir directamente al contenido
Logotipo de Meulenbroeks Makelaardij

Binnenhei 10

5508TH Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 5.202

Galería de fotos

Binnenhei 10 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail te richten aan ons kantoor. For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail to our office. OP EEN PERFECTE LOCATIE AAN DE GROENE RAND VAN “HEIKANT OOST” STAAT DEZE SEMI-BUNGALOW (2-ONDER-1-KAP) MET GARAGE EN BERGING IN EEN SENIORVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. EEN IDEALE WONING VOOR WIE COMFORTABEL GELIJKVLOERS WIL WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. DE LIGGING IS IDEAAL, ALLES DICHTBIJ! Op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum “Heikant” met o.a. een supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum en een opstappunt voor openbaar vervoer (HOV). Bovendien liggen de uitgebreide voorzieningen van zowel Eindhoven als Veldhoven op korte afstand, ideaal voor wie graag centraal, maar toch rustig wil wonen. De woning is voorzien van een lichte hal, woonkamer, half open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een extra 2e slaapkamer op de eerste verdieping, garage patiotuin en aanpandige berging. Bouwjaar 1989 Inhoud ca. 405m³ Perceel 154m² Woonoppervlakte ca. 94m2 Externe bergruimte ca. 20m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2 Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DEZE BUNGALOW Gelegen op een rustige locatie in vriendelijke woonomgeving. Comfortabel gelijkvloers wonen. Woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op begane grond. 2e Slaapkamer op 1e verdieping. Garage en gemakkelijk parkeren. Geheel besloten patio op zuiden. Nabij vele gewenste voorzieningen. –--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DETACHED BUNGALOW WITH GARAGE AND PARKING SPACE, LOCATED IN A NICE FRIENDLY AREA. LIVING ROOM, 2 BEDROOMS, BATHROOM, SEPARATE TOILET, GARAGE AND STORAGE. . Shops of “Heikant” Veldhoven on walking distance. Very easy acces to MMC, ASML and HIGH TECH CAMPUS. . If you are interested in this nice property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on contact met makelaar/real estate agent) –--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- indeling BEGANE GROND Overdekte entree aan de voordeur. Voordeur met glasinzet, lichte hal met toegang tot de meterkast, toegang tot keuken en woonkamer, portaal met toegang tot slaapkamer, badkamer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer biedt een fijne hoeveelheid daglicht en is voorzien van een tegelvloer in lichte kleurstelling en grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. De slaapkamer en de badkamer bevinden zich eveneens op de begane grond, perfect voor comfortabel dagelijks gebruik zonder trappen. Vanuit de woonkamer zijn middels een schuifdeur het terras en de patiotuin toegankelijk. KEUKEN De dichte keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft fraai uitzicht op de omgeving. De keukeninrichting is geplaatst in een hoek-opstelling en voorzien van een ruim werkblad met 2 ronde rvs spoelbakken, 1-hendel keuken-mengkraan, ATAG gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en voldoende kastjes/lades. SLAAPKAMER Vanuit de woonkamer is middels een portaal de slaapkamer toegankelijk evenals badkamer, toilet en trapopgang naar 1e verdieping. De slaapkamer is rustig aan tuinzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij en harde vloer in lichte kleurstelling. BADKAMER De badkamer is voorzien van een douche in cabine, wastafel en radiator. 1e VERDIEPING Via vaste trap bereikbare 1e verdieping. Overloop/voorzolder met open (hobby)ruimte, opstelling CV-ketel, unit mechanische ventilatie en toegang tot een 2e ruime slaapkamer ideaal voor logees of werkkamer. GARAGE Aan de rechter zijgevel is de garage gelegen met eigen oprit en parkeergelegenheid. De garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur, verlichting, stroom en loopdeur naar de achtertuin. TUIN Besloten, volop privacy biedende patiotuin met sierbestrating en borders met diverse vaste planten en heesters. Dankzij de zuidelijke oriëntatie kunt u hier bijna de hele dag van de zon genieten. ALGEMEEN Bouwjaar 1989. Bouwwijze: traditioneel met volledig isolatiepakket: dak-, spouwmuur-, vloerisolatie. Gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing behalve 1e verdieping. Nieuwe ventilatiebox MV. CV Ketel Remeha, Tzerra Ace 28c CW4, 2022. 8 Zonnepanelen, 2023. Energielabel A. Mooie woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels Citycentrum, supermarkt, 2 basisscholen en opstappunt HOV busverbinding. Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen. Gunstige centrale ligging ten opzichte van scholen en winkels zowel Veldhoven als Eindhoven. . International School Eindhoven -ISE- en o.a. ASML, MMC en High Tech Campus zijn gemakkelijk bereikbaar. Meetcertificaat type A De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Op locatie gecontroleerd en gemeten. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden--- Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Patio/atrium
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.