Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Bossebaan 59
5503KB Veldhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.741
Galerie de photos
Description
Aan de Bossebaan 59 geniet u van royaal wonen in een fijne woning waar comfort, sfeer en luxe perfect samenkomen. De uitgebouwde woning is stijlvol afgewerkt en biedt een heerlijke lichte living met prachtig uitzicht over de groene Bossebaan, een moderne leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staan, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers én een ruim opgezette tuin met brede overkapping. Een groen welkom De Bossebaan is een prachtige, groene laan met statige hoge bomen die direct een rustige en prettige sfeer uitstralen. De royale voortuin, rijk beplant met diverse planten en struiken, sluit hier naadloos op aan en zorgt voor een warm en verzorgd welkom. Een verzorgde entree De nette hal vormt de perfecte binnenkomer. Hier bevinden zich de meterkast met slimme meters en praktische bergruimte, evenals het moderne toilet. De toilet is stijlvol afgewerkt met volledige betegeling, een wandcloset, wastafelmeubel, inbouwspots en een luchtrooster. Vanuit de hal loopt u door naar de leefruimte. Sfeervolle living De moderne living is een heerlijke plek om thuis te komen: licht, ruim en uitnodigend. Grote ramen aan de voor- en zijkant met kunststof kozijnen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval en uitzicht naar het groen, terwijl de stijlvolle open haard een echte eyecatcher vormt en extra sfeer toevoegt. De strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots geven het geheel een moderne en luxe uitstraling. De tijdloze keramische vloer met comfortabele vloerverwarming maakt het wooncomfort compleet. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De trap naar de verdieping bevindt zich aan de linkerzijde en biedt daaronder handige extra bergruimte, net als de verdeler van de vloerverwarming. Koken in stijl Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne leefkeuken. Een stijlvolle ruimte waar design en gezelligheid perfect samenkomen. De strakke matwitte afwerking in combinatie met het meer dan royaal kook- en spoeleiland met donker werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Hier kookt u op een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en beschikt u dankzij de Quooker altijd direct over kokend water. Terwijl u kookt, nemen familie en vrienden gezellig plaats aan het bargedeelte: dé plek waar samenkomen vanzelf gaat. De praktische kastenwand is compleet uitgerust met een oven, combi-oven, koelkast en vriezer. De vaatwasser bevindt zich in het kookeiland. Zelfs aan een tv-aansluiting is gedacht. Een keuken die uitnodigt om urenlang te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zorgt de doorlopende laminaatvloer voor een rustige en verzorgde uitstraling. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van kunststof kantel-kiepramen en horren. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde voelt als een luxe hotelsuite en beschikt over een sfeervolle walk-in closet met verlichting. De stijlvolle badkamer maakt deze verdieping helemaal af. Hier geniet u van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, inbouwspots én een kantel-kiepraam met hor voor prettig daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De lichte voorzolder aan de voorzijde beschikt over een kantel-kiepraam en vormt een praktische tussenruimte. Vanuit hier bereikt u de vierde kamer: een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als werk-, hobby- of slaapkamer. Dankzij de twee dakramen, de nette laminaatvloer en de royale bergruimte onder de volledige dakschuinte is dit een bijzonder fijne plek. Aan de rechterzijde van de voorzolder bevindt zich de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én de cv-installatie. Vanuit deze ruimte bereikt u de vijfde slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en is strak afgewerkt met een laminaatvloer en stijlvolle inbouwspots. Buitenleven in eigen tuin De achtertuin is een heerlijke verlenging van de woonruimte en dé plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Onder de royale overkapping met inbouwspots creëert u moeiteloos een comfortabele loungehoek of een gezellige plek voor lange diners met familie en vrienden. Het onderhoudsvriendelijke kunstgras in combinatie met de groene borders geeft de tuin een frisse en verzorgde uitstraling, het hele jaar door. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan met antidruppelsysteem, een stenen berging met elektra en een praktische achterom naar de brandgang. Zelfs aan een nette, aparte plek voor de kliko’s is gedacht. Praktisch en compleet • Bouwjaar 1978 • Begane grond geheel gemoderniseerd en uitgebouwd in 2020 • Energielabel B • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dauerlüftung, met uitzondering van één slaapkamer op zolder • Comfortabele vloerverwarming gecombineerd met een luxe natuurstenen vloer op begane grond • Maar liefst 5 slaapkamers, een dakterras én volop bergruimte • Fraai gelegen aan één van de mooiste straten van Veldhoven en op loopafstand van het geliefde Park Vogelzang • Bushalte op slechts enkele meters afstand • Basisschool en het Citycentrum Veldhoven met winkels, horeca, theater, bioscoop en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand • ASML en het Máxima Medisch Centrum bevinden zich op korte fietsafstand • Uitstekende bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Contenu
- 494 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha 35C HR107 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fret 34
5508MA Veldhoven
€ 465.000 k.k.
€ 4.559/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amer 22
5504MB Veldhoven
€ 579.000 k.k.
€ 4.991/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heuvel 58 A
5502AL Veldhoven
€ 389.000 k.k.
€ 4.371/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haverhoeve 2
5505KP Veldhoven
€ 3.350 p/m
€ 19/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rapportstraat 16 A
5504BP Veldhoven
€ 400.000 k.k.
€ 5.556/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veldschuur 30
5505LK Veldhoven
€ 985.000 k.k.
€ 6.523/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Middelhei 86
5508TS Veldhoven
€ 650.000 k.k.
€ 5.039/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scheldehof 12
5504AD Veldhoven
€ 470.000 k.k.
€ 4.273/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 4
