Inhabitantes
47.902
Último año: 2026
Bossebaan 59
5503KB Veldhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 3.741
Galería de fotos
Descripción
Aan de Bossebaan 59 geniet u van royaal wonen in een fijne woning waar comfort, sfeer en luxe perfect samenkomen. De uitgebouwde woning is stijlvol afgewerkt en biedt een heerlijke lichte living met prachtig uitzicht over de groene Bossebaan, een moderne leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staan, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers én een ruim opgezette tuin met brede overkapping. Een groen welkom De Bossebaan is een prachtige, groene laan met statige hoge bomen die direct een rustige en prettige sfeer uitstralen. De royale voortuin, rijk beplant met diverse planten en struiken, sluit hier naadloos op aan en zorgt voor een warm en verzorgd welkom. Een verzorgde entree De nette hal vormt de perfecte binnenkomer. Hier bevinden zich de meterkast met slimme meters en praktische bergruimte, evenals het moderne toilet. De toilet is stijlvol afgewerkt met volledige betegeling, een wandcloset, wastafelmeubel, inbouwspots en een luchtrooster. Vanuit de hal loopt u door naar de leefruimte. Sfeervolle living De moderne living is een heerlijke plek om thuis te komen: licht, ruim en uitnodigend. Grote ramen aan de voor- en zijkant met kunststof kozijnen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval en uitzicht naar het groen, terwijl de stijlvolle open haard een echte eyecatcher vormt en extra sfeer toevoegt. De strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots geven het geheel een moderne en luxe uitstraling. De tijdloze keramische vloer met comfortabele vloerverwarming maakt het wooncomfort compleet. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De trap naar de verdieping bevindt zich aan de linkerzijde en biedt daaronder handige extra bergruimte, net als de verdeler van de vloerverwarming. Koken in stijl Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne leefkeuken. Een stijlvolle ruimte waar design en gezelligheid perfect samenkomen. De strakke matwitte afwerking in combinatie met het meer dan royaal kook- en spoeleiland met donker werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Hier kookt u op een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en beschikt u dankzij de Quooker altijd direct over kokend water. Terwijl u kookt, nemen familie en vrienden gezellig plaats aan het bargedeelte: dé plek waar samenkomen vanzelf gaat. De praktische kastenwand is compleet uitgerust met een oven, combi-oven, koelkast en vriezer. De vaatwasser bevindt zich in het kookeiland. Zelfs aan een tv-aansluiting is gedacht. Een keuken die uitnodigt om urenlang te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zorgt de doorlopende laminaatvloer voor een rustige en verzorgde uitstraling. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van kunststof kantel-kiepramen en horren. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde voelt als een luxe hotelsuite en beschikt over een sfeervolle walk-in closet met verlichting. De stijlvolle badkamer maakt deze verdieping helemaal af. Hier geniet u van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, inbouwspots én een kantel-kiepraam met hor voor prettig daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De lichte voorzolder aan de voorzijde beschikt over een kantel-kiepraam en vormt een praktische tussenruimte. Vanuit hier bereikt u de vierde kamer: een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als werk-, hobby- of slaapkamer. Dankzij de twee dakramen, de nette laminaatvloer en de royale bergruimte onder de volledige dakschuinte is dit een bijzonder fijne plek. Aan de rechterzijde van de voorzolder bevindt zich de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én de cv-installatie. Vanuit deze ruimte bereikt u de vijfde slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en is strak afgewerkt met een laminaatvloer en stijlvolle inbouwspots. Buitenleven in eigen tuin De achtertuin is een heerlijke verlenging van de woonruimte en dé plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Onder de royale overkapping met inbouwspots creëert u moeiteloos een comfortabele loungehoek of een gezellige plek voor lange diners met familie en vrienden. Het onderhoudsvriendelijke kunstgras in combinatie met de groene borders geeft de tuin een frisse en verzorgde uitstraling, het hele jaar door. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan met antidruppelsysteem, een stenen berging met elektra en een praktische achterom naar de brandgang. Zelfs aan een nette, aparte plek voor de kliko’s is gedacht. Praktisch en compleet • Bouwjaar 1978 • Begane grond geheel gemoderniseerd en uitgebouwd in 2020 • Energielabel B • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dauerlüftung, met uitzondering van één slaapkamer op zolder • Comfortabele vloerverwarming gecombineerd met een luxe natuurstenen vloer op begane grond • Maar liefst 5 slaapkamers, een dakterras én volop bergruimte • Fraai gelegen aan één van de mooiste straten van Veldhoven en op loopafstand van het geliefde Park Vogelzang • Bushalte op slechts enkele meters afstand • Basisschool en het Citycentrum Veldhoven met winkels, horeca, theater, bioscoop en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand • ASML en het Máxima Medisch Centrum bevinden zich op korte fietsafstand • Uitstekende bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Contenido
- 494 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 23 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 77 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha 35C HR107 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Veldhoven
Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.
Promedio WOZ
EUR 480.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.512
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.357
Etiqueta A
5.181
Etiqueta B
4.371
Etiqueta D
1.621
Etiqueta E
1.042
Etiqueta F
973
Etiqueta A++++
703
Etiqueta A+++
659
Etiqueta G
550
Etiqueta A+
491
Etiqueta A++
278
Etiqueta A+++++
17
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260
Actividad empresarial en Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Número total de establecimientos empresariales: 5.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer viviendas in Veldhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Fret 34
5508MA Veldhoven
€ 465.000 k.k.
€ 4.559/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 201 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Amer 22
5504MB Veldhoven
€ 579.000 k.k.
€ 4.991/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heuvel 58 A
5502AL Veldhoven
€ 389.000 k.k.
€ 4.371/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haverhoeve 2
5505KP Veldhoven
€ 3.350 p/m
€ 19/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rapportstraat 16 A
5504BP Veldhoven
€ 400.000 k.k.
€ 5.556/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Veldschuur 30
5505LK Veldhoven
€ 985.000 k.k.
€ 6.523/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 430 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Middelhei 86
5508TS Veldhoven
€ 650.000 k.k.
€ 5.039/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Scheldehof 12
5504AD Veldhoven
€ 470.000 k.k.
€ 4.273/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
