Jump to content
Logo of Kennis Makelaardij

Bossebaan 59

5503KB Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.741

Photo Gallery

Bossebaan 59 Veldhoven
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan de Bossebaan 59 geniet u van royaal wonen in een fijne woning waar comfort, sfeer en luxe perfect samenkomen. De uitgebouwde woning is stijlvol afgewerkt en biedt een heerlijke lichte living met prachtig uitzicht over de groene Bossebaan, een moderne leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staan, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers én een ruim opgezette tuin met brede overkapping. Een groen welkom De Bossebaan is een prachtige, groene laan met statige hoge bomen die direct een rustige en prettige sfeer uitstralen. De royale voortuin, rijk beplant met diverse planten en struiken, sluit hier naadloos op aan en zorgt voor een warm en verzorgd welkom. Een verzorgde entree De nette hal vormt de perfecte binnenkomer. Hier bevinden zich de meterkast met slimme meters en praktische bergruimte, evenals het moderne toilet. De toilet is stijlvol afgewerkt met volledige betegeling, een wandcloset, wastafelmeubel, inbouwspots en een luchtrooster. Vanuit de hal loopt u door naar de leefruimte. Sfeervolle living De moderne living is een heerlijke plek om thuis te komen: licht, ruim en uitnodigend. Grote ramen aan de voor- en zijkant met kunststof kozijnen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval en uitzicht naar het groen, terwijl de stijlvolle open haard een echte eyecatcher vormt en extra sfeer toevoegt. De strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots geven het geheel een moderne en luxe uitstraling. De tijdloze keramische vloer met comfortabele vloerverwarming maakt het wooncomfort compleet. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De trap naar de verdieping bevindt zich aan de linkerzijde en biedt daaronder handige extra bergruimte, net als de verdeler van de vloerverwarming. Koken in stijl Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne leefkeuken. Een stijlvolle ruimte waar design en gezelligheid perfect samenkomen. De strakke matwitte afwerking in combinatie met het meer dan royaal kook- en spoeleiland met donker werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Hier kookt u op een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en beschikt u dankzij de Quooker altijd direct over kokend water. Terwijl u kookt, nemen familie en vrienden gezellig plaats aan het bargedeelte: dé plek waar samenkomen vanzelf gaat. De praktische kastenwand is compleet uitgerust met een oven, combi-oven, koelkast en vriezer. De vaatwasser bevindt zich in het kookeiland. Zelfs aan een tv-aansluiting is gedacht. Een keuken die uitnodigt om urenlang te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zorgt de doorlopende laminaatvloer voor een rustige en verzorgde uitstraling. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van kunststof kantel-kiepramen en horren. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde voelt als een luxe hotelsuite en beschikt over een sfeervolle walk-in closet met verlichting. De stijlvolle badkamer maakt deze verdieping helemaal af. Hier geniet u van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, inbouwspots én een kantel-kiepraam met hor voor prettig daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De lichte voorzolder aan de voorzijde beschikt over een kantel-kiepraam en vormt een praktische tussenruimte. Vanuit hier bereikt u de vierde kamer: een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als werk-, hobby- of slaapkamer. Dankzij de twee dakramen, de nette laminaatvloer en de royale bergruimte onder de volledige dakschuinte is dit een bijzonder fijne plek. Aan de rechterzijde van de voorzolder bevindt zich de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én de cv-installatie. Vanuit deze ruimte bereikt u de vijfde slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en is strak afgewerkt met een laminaatvloer en stijlvolle inbouwspots. Buitenleven in eigen tuin De achtertuin is een heerlijke verlenging van de woonruimte en dé plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Onder de royale overkapping met inbouwspots creëert u moeiteloos een comfortabele loungehoek of een gezellige plek voor lange diners met familie en vrienden. Het onderhoudsvriendelijke kunstgras in combinatie met de groene borders geeft de tuin een frisse en verzorgde uitstraling, het hele jaar door. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan met antidruppelsysteem, een stenen berging met elektra en een praktische achterom naar de brandgang. Zelfs aan een nette, aparte plek voor de kliko’s is gedacht. Praktisch en compleet • Bouwjaar 1978 • Begane grond geheel gemoderniseerd en uitgebouwd in 2020 • Energielabel B • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dauerlüftung, met uitzondering van één slaapkamer op zolder • Comfortabele vloerverwarming gecombineerd met een luxe natuurstenen vloer op begane grond • Maar liefst 5 slaapkamers, een dakterras én volop bergruimte • Fraai gelegen aan één van de mooiste straten van Veldhoven en op loopafstand van het geliefde Park Vogelzang • Bushalte op slechts enkele meters afstand • Basisschool en het Citycentrum Veldhoven met winkels, horeca, theater, bioscoop en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand • ASML en het Máxima Medisch Centrum bevinden zich op korte fietsafstand • Uitstekende bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
221 m²
Content
494 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha 35C HR107 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5503

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.