Aller directement au contenu
Logo de Daan Hoefnagel Makelaardij

Heerseweg 122

5504PS Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.853

Galerie de photos

Heerseweg 122 Veldhoven
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met o.a. 5 slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, een inpandige garage, carport en een royale achtertuin met overdekt terras. Deze woning is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van het buitengebied maar toch op korte afstand van het centrum van Veldhoven Dorp en diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. - Karakteristieke vrijstaande woning. - 5 slaapkamers. - Werkkamer op de begane grond. - Garage met carport. - Royale achtertuin. - Energielabel E, hierin zijn niet alle verduurzamingsmaatregelen verwerkt. - Nabij diverse voorzieningen. - ASML en MMC op zeer korte afstand gelegen. Begane grond Vanuit de ruime hal/entree met eikenhouten trap naar de eerste verdieping is er toegang tot de werkkamer, het toilet en de royale woonkeuken met grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit deze woonkeuken is er middels fraai bewerkte deuren toegang tot de woonkamer. In de woonkamer en de keuken bevindt zich een sfeervolle doorkijkhaard. De keuken in L-vorm en met wandkast is v.v. diverse kasten en lades, een draaicarrousel, een werkblad van hout met beton cirré, een spoelbak met kokend waterkraan, een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met ruime inbouwkasten en een wastafel. Vanuit de bijkeuken is een technische ruimte bereikbaar waar de cv-ketel gesitueerd is. Zowel de garage als de achtertuin zijn bereikbaar via de bijkeuken. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De vloer van de begane grond is v.v. een Chinese hardstenen vloer met vloerverwarming (m.u.v. de garage en het toilet). De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas. De deuren zijn van hout. Eerste verdieping Vanuit de overloop met vide zijn 5 slaapkamers, een separaat toilet, een berging en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine met regendouche en een ligbad. Het separaat toilet is eveneens geheel betegeld en v.v. een hangend toilet. Op één van de slaapkamers is de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Ook is er vanuit één van de slaapkamers toegang tot een bergzolder. Buiten Deze woning beschikt over een inpandige garage welke vanuit de bijkeuken bereikbaar is. Aan de voorzijde van de woning is de garage bereikbaar middels een elektrische deur. Tevens is langs de garage een carport aanwezig. Vanuit de woonkeuken, de bijkeuken en de garage is er toegang tot de achtertuin met een royaal terras waarvan een gedeelte overkapt is. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, gazon, bomen, struiken en borders met vaste beplanting. In de achtertuin zijn tevens een houten berging en een kas gesitueerd. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, hagen en sierboompjes. Langs de woning is een inrit aangelegd welke plaats biedt voor meerdere auto’s. Vanuit de inrit is middels een houten poort de achtertuin bereikbaar. Ligging Deze woning is fraai gelegen aan de rand van het buitengebied maar toch op korte afstand van Veldhoven Dorp en nabij diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
935 m²
Contenu
757 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
624 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5504

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.