Ir directamente al contenido
Logotipo de Daan Hoefnagel Makelaardij

Heerseweg 122

5504PS Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.853

Galería de fotos

Heerseweg 122 Veldhoven
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning met o.a. 5 slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, een inpandige garage, carport en een royale achtertuin met overdekt terras. Deze woning is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van het buitengebied maar toch op korte afstand van het centrum van Veldhoven Dorp en diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. - Karakteristieke vrijstaande woning. - 5 slaapkamers. - Werkkamer op de begane grond. - Garage met carport. - Royale achtertuin. - Energielabel E, hierin zijn niet alle verduurzamingsmaatregelen verwerkt. - Nabij diverse voorzieningen. - ASML en MMC op zeer korte afstand gelegen. Begane grond Vanuit de ruime hal/entree met eikenhouten trap naar de eerste verdieping is er toegang tot de werkkamer, het toilet en de royale woonkeuken met grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit deze woonkeuken is er middels fraai bewerkte deuren toegang tot de woonkamer. In de woonkamer en de keuken bevindt zich een sfeervolle doorkijkhaard. De keuken in L-vorm en met wandkast is v.v. diverse kasten en lades, een draaicarrousel, een werkblad van hout met beton cirré, een spoelbak met kokend waterkraan, een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met ruime inbouwkasten en een wastafel. Vanuit de bijkeuken is een technische ruimte bereikbaar waar de cv-ketel gesitueerd is. Zowel de garage als de achtertuin zijn bereikbaar via de bijkeuken. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De vloer van de begane grond is v.v. een Chinese hardstenen vloer met vloerverwarming (m.u.v. de garage en het toilet). De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas. De deuren zijn van hout. Eerste verdieping Vanuit de overloop met vide zijn 5 slaapkamers, een separaat toilet, een berging en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine met regendouche en een ligbad. Het separaat toilet is eveneens geheel betegeld en v.v. een hangend toilet. Op één van de slaapkamers is de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Ook is er vanuit één van de slaapkamers toegang tot een bergzolder. Buiten Deze woning beschikt over een inpandige garage welke vanuit de bijkeuken bereikbaar is. Aan de voorzijde van de woning is de garage bereikbaar middels een elektrische deur. Tevens is langs de garage een carport aanwezig. Vanuit de woonkeuken, de bijkeuken en de garage is er toegang tot de achtertuin met een royaal terras waarvan een gedeelte overkapt is. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, gazon, bomen, struiken en borders met vaste beplanting. In de achtertuin zijn tevens een houten berging en een kas gesitueerd. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, hagen en sierboompjes. Langs de woning is een inrit aangelegd welke plaats biedt voor meerdere auto’s. Vanuit de inrit is middels een houten poort de achtertuin bereikbaar. Ligging Deze woning is fraai gelegen aan de rand van het buitengebied maar toch op korte afstand van Veldhoven Dorp en nabij diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
935 m²
Contenido
757 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
624 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5504

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.