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Bergweg 45

6881LM Velp • Gelderland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 6.653

Galerie de photos

Bergweg 45 Velp
Photo 38
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Description

Bergweg 45 Velp ligt in een van de meest geliefde straatjes van Velp en biedt een prachtige locatie met directe nabijheid tot winkels, horeca, basisscholen en openbaar vervoer. De woning is een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1901, met een woonoppervlakte van 75 m2 en een inhoud van 333 m3. Ze heeft drie slaapkamers, een royale woonkamer met pelletkachel en een moderne keuken uit 2019, voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser. De woning is goed onderhouden, heeft airco’s in elke slaapkamer en woonkamer, een energielabel C en moderne verbeteringen zoals groepen voor inductiekookplaat en laadpaal. De woning beschikt ook over een besloten, onderhoudsvriendelijke tuin aan de zuidwestkant en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is opgeveld met een moderne keuken, nette badkamer (2006) met vloerverwarming en toegang tot een bergzolder via vlizotrap. In de buurt liggen het natuurgebied “De Posbank” en uiterwaarden van de IJssel. De locatie is ideaal voor wie zowel rust als toegang tot stedelijke facilitaireen wil combineren. De woning is ideaal voor een gezin of iemand die geniet van de geschiedenis, authenticiteit en praktische voorzieningen in een idyllisch Velpse straatje.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,26%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
333 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6881

Google Maps

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