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Bergweg 45

6881LM Velp • Gelderland

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 6.653

Fotoalbum

Bergweg 45 Velp
Bild 38
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Beschreibung

Bergweg 45 Velp ligt in een van de meest geliefde straatjes van Velp en biedt een prachtige locatie met directe nabijheid tot winkels, horeca, basisscholen en openbaar vervoer. De woning is een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1901, met een woonoppervlakte van 75 m2 en een inhoud van 333 m3. Ze heeft drie slaapkamers, een royale woonkamer met pelletkachel en een moderne keuken uit 2019, voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser. De woning is goed onderhouden, heeft airco’s in elke slaapkamer en woonkamer, een energielabel C en moderne verbeteringen zoals groepen voor inductiekookplaat en laadpaal. De woning beschikt ook over een besloten, onderhoudsvriendelijke tuin aan de zuidwestkant en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is opgeveld met een moderne keuken, nette badkamer (2006) met vloerverwarming en toegang tot een bergzolder via vlizotrap. In de buurt liggen het natuurgebied “De Posbank” en uiterwaarden van de IJssel. De locatie is ideaal voor wie zowel rust als toegang tot stedelijke facilitaireen wil combineren. De woning is ideaal voor een gezin of iemand die geniet van de geschiedenis, authenticiteit en praktische voorzieningen in een idyllisch Velpse straatje.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,21%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
333 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6881

Google Karten

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