Aller directement au contenu
Logo de Franke & Van der Aa Makelaars

De Eersteling 18

6882RA Velp • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Velp

Galerie de photos

De Eersteling 18 Velp
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een INSTAPKLARE en RUIME gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan moet je zeker even bij De Eersteling 18 in Velp komen kijken! Deze verrassend ruime woning is vanaf 2018 gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en zonnepanelen zijn aangebracht en de badkamer is aangepast. Door de verduurzaming is het huis inmiddels bekroond met een energielabel A! De woning ligt in een rustige autoluwe straat nabij de dorpskern van Velp. Winkelcentra, kinderopvang, verschillende scholen, station, bossen en openbare voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Ook de gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand. Kortom, een ideale plek om te wonen! Woonoppervlak: 119m² Perceeloppervlak: 134m² Bouwjaar: 2000 Renovatiejaar: vanaf 2018 Indeling Begane grond: Entree/ hal voorzien van een fraaie, visgraat pvc-vloer, die doorloopt naar de woonkamer en de keuken. In de ruime hal vind je een net toilet met een fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Deze is verrassend breed en heeft het hele jaar door veel lichtinval, omdat het op het zuiden is gericht! De luxe keuken is in 2018 geplaatst en is voorzien van dito apparatuur zoals een inductiekookplaat (2024), combi-oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. 1e verdieping: De overloop leidt naar 3 ruime slaapkamers, de badkamer en naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een grote afmeting van circa 9, 10 en 15m². De nette badkamer is ingedeeld met een inloopdouche met rainshower, een 2e toilet en een wastafel. 2e verdieping: Vanaf de overloop bereik je een berg-/ wasruimte waar ook de technische installaties te vinden zijn voor de verwarming en het warme water. De riante 4e slaapkamer heeft 2 dakramen (2018). Door de grote afmeting van circa 16 m² zou deze kamer, met het plaatsen van een dakkapel, zelfs nog gesplitst kunnen worden in 2 separate kamers. Daardoor zouden er 5 slaapkamers in het huis te realiseren zijn! Tuin: De voortuin geeft de toegang tot het huis al een prettig en groen aangezicht en is het ook nog eens voldoende groot om ruimte te bieden aan een fietsenberging. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is daardoor lekker zonnig. Ook heeft het veel privacy, vanwege het ontbreken van achtergelegen bebouwing, en is er een extra berging met een knusse overkapping. Algemeen - Volledig geïsoleerde woning, energielabel A - 9 zonnepanelen geplaatst in 2020 - Verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel (2022) - Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler (2022) - Rustige ligging in doodlopend straatje Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
ATAG (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6882

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.