Jump to content
Logo of Franke & Van der Aa Makelaars

De Eersteling 18

6882RA Velp • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Velp

Photo Gallery

De Eersteling 18 Velp
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een INSTAPKLARE en RUIME gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan moet je zeker even bij De Eersteling 18 in Velp komen kijken! Deze verrassend ruime woning is vanaf 2018 gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en zonnepanelen zijn aangebracht en de badkamer is aangepast. Door de verduurzaming is het huis inmiddels bekroond met een energielabel A! De woning ligt in een rustige autoluwe straat nabij de dorpskern van Velp. Winkelcentra, kinderopvang, verschillende scholen, station, bossen en openbare voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Ook de gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand. Kortom, een ideale plek om te wonen! Woonoppervlak: 119m² Perceeloppervlak: 134m² Bouwjaar: 2000 Renovatiejaar: vanaf 2018 Indeling Begane grond: Entree/ hal voorzien van een fraaie, visgraat pvc-vloer, die doorloopt naar de woonkamer en de keuken. In de ruime hal vind je een net toilet met een fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Deze is verrassend breed en heeft het hele jaar door veel lichtinval, omdat het op het zuiden is gericht! De luxe keuken is in 2018 geplaatst en is voorzien van dito apparatuur zoals een inductiekookplaat (2024), combi-oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. 1e verdieping: De overloop leidt naar 3 ruime slaapkamers, de badkamer en naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een grote afmeting van circa 9, 10 en 15m². De nette badkamer is ingedeeld met een inloopdouche met rainshower, een 2e toilet en een wastafel. 2e verdieping: Vanaf de overloop bereik je een berg-/ wasruimte waar ook de technische installaties te vinden zijn voor de verwarming en het warme water. De riante 4e slaapkamer heeft 2 dakramen (2018). Door de grote afmeting van circa 16 m² zou deze kamer, met het plaatsen van een dakkapel, zelfs nog gesplitst kunnen worden in 2 separate kamers. Daardoor zouden er 5 slaapkamers in het huis te realiseren zijn! Tuin: De voortuin geeft de toegang tot het huis al een prettig en groen aangezicht en is het ook nog eens voldoende groot om ruimte te bieden aan een fietsenberging. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is daardoor lekker zonnig. Ook heeft het veel privacy, vanwege het ontbreken van achtergelegen bebouwing, en is er een extra berging met een knusse overkapping. Algemeen - Volledig geïsoleerde woning, energielabel A - 9 zonnepanelen geplaatst in 2020 - Verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel (2022) - Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler (2022) - Rustige ligging in doodlopend straatje Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
134 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
ATAG (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6882

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.