Aller directement au contenu
Logo de Assink NVM Makelaars

Looierstraat 11

6882BW Velp • Gelderland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.444

Galerie de photos

Looierstraat 11 Velp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een sfeervolle, instapklare jaren ’30 (gezins)woning met zonnige tuin en een centrale ligging? Dan is de Looierstraat absoluut een bezichtiging waard! Deze helft-van-dubbel uit 1929 is enkele jaren geleden grondig gemoderniseerd en daardoor direct te betrekken. De woning beschikt over een lichte, open indeling, drie slaapkamers en een moderne afwerking. Tezamen met de zonnige achtertuin op het zuiden, de aanwezigheid van zowel een separaat toilet als badkamer op de verdieping maken dit tot een zeer complete en praktische gezinswoning. Gelegen aan de Looierstraat in Velp-Zuid, woont u hier op een prettige en centrale locatie. Voorzieningen zoals een supermarkt liggen op loopafstand, terwijl het centrum van Velp en het NS-station binnen enkele minuten fietsen bereikbaar zijn. Ook het centrum van Arnhem is met circa 15 minuten fietsen goed te bereiken. Kortom: een prachtige, zo te betrekken woning! Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang. Sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een visgraat PVC vloer. De moderne keuken beschikt over een (halfopen) kookeiland en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en Quooker. Trapkast, bijkeuken met toilet, aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Separaat toilet met fonteintje. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder: bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte: zonnige achtertuin op het zuiden met eigen oprit, terras met schaduwdoek en een berging/schuur met overkapping achterin de tuin. De ruime schuur beschikt tevens over een bergvide en biedt hierdoor veel mogelijkheden voor opslag. Bijzonderheden: - Zeer sfeervol gemoderniseerde helft van dubbele woning; - Instapklaar; - Drie slaapkamers; - Bouwjaar 1929; - Moderne keuken (2021); - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping; - Eigen oprit; - Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie; - Deels voorzien van dubbel glas; - Energielabel C. Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
351 m²
Contenu
341 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6882

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.