Direkt zum Inhalt
Logo von Assink NVM Makelaars

Looierstraat 11

6882BW Velp • Gelderland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.444

Fotoalbum

Looierstraat 11 Velp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een sfeervolle, instapklare jaren ’30 (gezins)woning met zonnige tuin en een centrale ligging? Dan is de Looierstraat absoluut een bezichtiging waard! Deze helft-van-dubbel uit 1929 is enkele jaren geleden grondig gemoderniseerd en daardoor direct te betrekken. De woning beschikt over een lichte, open indeling, drie slaapkamers en een moderne afwerking. Tezamen met de zonnige achtertuin op het zuiden, de aanwezigheid van zowel een separaat toilet als badkamer op de verdieping maken dit tot een zeer complete en praktische gezinswoning. Gelegen aan de Looierstraat in Velp-Zuid, woont u hier op een prettige en centrale locatie. Voorzieningen zoals een supermarkt liggen op loopafstand, terwijl het centrum van Velp en het NS-station binnen enkele minuten fietsen bereikbaar zijn. Ook het centrum van Arnhem is met circa 15 minuten fietsen goed te bereiken. Kortom: een prachtige, zo te betrekken woning! Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang. Sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een visgraat PVC vloer. De moderne keuken beschikt over een (halfopen) kookeiland en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en Quooker. Trapkast, bijkeuken met toilet, aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Separaat toilet met fonteintje. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder: bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte: zonnige achtertuin op het zuiden met eigen oprit, terras met schaduwdoek en een berging/schuur met overkapping achterin de tuin. De ruime schuur beschikt tevens over een bergvide en biedt hierdoor veel mogelijkheden voor opslag. Bijzonderheden: - Zeer sfeervol gemoderniseerde helft van dubbele woning; - Instapklaar; - Drie slaapkamers; - Bouwjaar 1929; - Moderne keuken (2021); - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping; - Eigen oprit; - Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie; - Deels voorzien van dubbel glas; - Energielabel C. Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
351 m²
Inhalt
341 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
153 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6882

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.