Aller directement au contenu
Logo de Assink NVM Makelaars

Roerdompstraat 8

6883DK Velp • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.092

Galerie de photos

Roerdompstraat 8 Velp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden tweekamer appartement op de begane grond, met een recent vernieuwde badkamer en een fijne buitenruimte. Een ideale plek voor starters of een klein huishouden. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en rustig wooncomplex, gelegen in een prettige, groene woonwijk met een centrale ligging. Diverse voorzieningen zoals een openbaar zwembad, sportschool en winkelplein bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting omliggende steden. Indeling: entree, hal, moderne woonkeuken met hoekopstelling, voorzien van een groot 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. Woonkamer met pvc-vloer, gelegen aan de voorzijde van het appartement en toegang tot de slaapkamer. Slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot de buitenruimte. Moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Inpandige berging, bereikbaar via de hal en met deur naar buiten, deze bergruimte is eventueel ook geschikt te maken als werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Instap klaar, modern appartement met buitenruimte; - Badkamer uit 2023; - Voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen; - Spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie aanwezig; - Energielabel C; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten € 131,- per maand. Onder de servicekosten valt o.a.: schoonmaak van de algemene ruimtes, glasverzekering, verlichting algemene ruimtes, opstalverzekering en tuinonderhoud. Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
193 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6883

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.