Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Daandelendennen 16

5428NP Venhorst • Noord-Brabant

Vendu

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Daandelendennen 16 Venhorst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het groen. Instapklaar, ruim en energiezuinig. Welkom aan de Daandelendennen 16 in Venhorst – een prachtige vrijstaande woning met een royale leefruimte van 154 m², gelegen op een riant perceel van ca. 1.390 m². Hier geniet u van privacy, ruimte en comfort, midden in een groene, kindvriendelijke buurt en toch dicht bij alle voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd en volledig instapklaar: goede afwerking, en een warme, lichte uitstraling. Dankzij energielabel A woont u niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. Buiten vindt u een vrijstaande garage/werkruimte van maar liefst 105 m² – perfect voor hobby’s, werk aan huis of extra opslag. De ruime tuin rondom biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Indeling: Begane grond Woonkamer Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De houtkachel geeft extra comfort en gezelligheid. Keuken De keuken is licht met uitzicht op de voortuin en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Mede door de twee vaste inbouwkasten is er voldoende bergruimte. Kantoor Aangrenzend aan de keuken ligt deze ruimte welke nu in gebruik is als kantoor. Deze ruimte zou kunnen dienen als speelruimte voor de kinderen, extra slaapkamer of als uitbouw van de keuken. Achterbouw Deze achterbouw heeft naast de deur naar de tuin en oprit een ruime opzet waar plaats is voor witgoed. Ook geeft deze ruimte toegang tot het toilet, de badkamer en de keuken. Voor extra bergruimte bevinden zich hier twee inbouwkasten. Op de zolderruimte is plek voor opslag en hier is de verwarmingsketel gesitueerd. Toilet Inbouw toilet met fonteintje. Voorzien van vloerverwarming. Badkamer Uitgerust met dubbele wastafel in hangend meubel. Separate douchecabine en ligbad. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een infrarood handdoekpaneel. Gang In de gang is er toegang naar de keuken en woonkamer en de trap naar de bovenverdieping. De meterkast bevindt zich naast de voordeur en is geheel gemoderniseerd (2025). Verdieping Vaste trap naar overloop met vide. Hier zijn 5 slaapkamers en separaat toilet gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en in 2 slaapkamers zijn vaste inbouwkasten gerealiseerd. Ook zijn de ramen voorzien van inzethorren en (deels) rolluiken. Via een luik is er toegang tot de (kruip)zolder. Tuin De tuin aan de voorzijde is voorzien van een groot gazon en aan de zijkant ingericht als moestuin. De achtertuin is uitgerust met een riante overkapping over de gehele breedte van het woonhuis met een terras van 60 m2. Ook is er een groot gazon en staat er een vrijstaande schuur/werkruimte met twee garagedeuren en twee loopdeuren. De schuur/werkruimte wordt verwarmd door een houtkachel. De ruimte is geïsoleerd en beschikt over water, meterkast met krachtstroom en een grondwater bron. Oprit Parkeren kan op eigen terrein met plek voor 4 tot 6 auto's. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande, instapklare woning • 154 m² woonoppervlak • Vrijstaande garage/werkruimte van 105 m² • Perceel van ca. 1.390 m² • 30 zonnepanelen • Energielabel A • Groene, kindvriendelijke woonomgeving • Dicht bij supermarkt, basisschool en uitvalswegen Daandelendennen 16 combineert de rust van het buitenleven met het gemak van moderne voorzieningen – de perfecte plek om uw woonwensen waar te maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
1390 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
105 m²
Aire de la cour arrière
930 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5428

Google Maps

Aperçu géographique Venhorst

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Venhorst

Chiffres de logement et de quartier dans Venhorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venhorst. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

1.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venhorst
Année Résidents
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venhorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

141

Étiquette A

123

Étiquette B

100

Étiquette D

91

Étiquette G

70

Étiquette F

48

Étiquette E

20

Étiquette A+++

11

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

8

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venhorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 3.210

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.810

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.900

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.670

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.700

Activité dans Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venhorst
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venhorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venhorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer maisons in Venhorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.