Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Daandelendennen 16

5428NP Venhorst • Noord-Brabant

Vendido

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Daandelendennen 16 Venhorst
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in het groen. Instapklaar, ruim en energiezuinig. Welkom aan de Daandelendennen 16 in Venhorst – een prachtige vrijstaande woning met een royale leefruimte van 154 m², gelegen op een riant perceel van ca. 1.390 m². Hier geniet u van privacy, ruimte en comfort, midden in een groene, kindvriendelijke buurt en toch dicht bij alle voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd en volledig instapklaar: goede afwerking, en een warme, lichte uitstraling. Dankzij energielabel A woont u niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. Buiten vindt u een vrijstaande garage/werkruimte van maar liefst 105 m² – perfect voor hobby’s, werk aan huis of extra opslag. De ruime tuin rondom biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Indeling: Begane grond Woonkamer Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De houtkachel geeft extra comfort en gezelligheid. Keuken De keuken is licht met uitzicht op de voortuin en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Mede door de twee vaste inbouwkasten is er voldoende bergruimte. Kantoor Aangrenzend aan de keuken ligt deze ruimte welke nu in gebruik is als kantoor. Deze ruimte zou kunnen dienen als speelruimte voor de kinderen, extra slaapkamer of als uitbouw van de keuken. Achterbouw Deze achterbouw heeft naast de deur naar de tuin en oprit een ruime opzet waar plaats is voor witgoed. Ook geeft deze ruimte toegang tot het toilet, de badkamer en de keuken. Voor extra bergruimte bevinden zich hier twee inbouwkasten. Op de zolderruimte is plek voor opslag en hier is de verwarmingsketel gesitueerd. Toilet Inbouw toilet met fonteintje. Voorzien van vloerverwarming. Badkamer Uitgerust met dubbele wastafel in hangend meubel. Separate douchecabine en ligbad. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een infrarood handdoekpaneel. Gang In de gang is er toegang naar de keuken en woonkamer en de trap naar de bovenverdieping. De meterkast bevindt zich naast de voordeur en is geheel gemoderniseerd (2025). Verdieping Vaste trap naar overloop met vide. Hier zijn 5 slaapkamers en separaat toilet gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en in 2 slaapkamers zijn vaste inbouwkasten gerealiseerd. Ook zijn de ramen voorzien van inzethorren en (deels) rolluiken. Via een luik is er toegang tot de (kruip)zolder. Tuin De tuin aan de voorzijde is voorzien van een groot gazon en aan de zijkant ingericht als moestuin. De achtertuin is uitgerust met een riante overkapping over de gehele breedte van het woonhuis met een terras van 60 m2. Ook is er een groot gazon en staat er een vrijstaande schuur/werkruimte met twee garagedeuren en twee loopdeuren. De schuur/werkruimte wordt verwarmd door een houtkachel. De ruimte is geïsoleerd en beschikt over water, meterkast met krachtstroom en een grondwater bron. Oprit Parkeren kan op eigen terrein met plek voor 4 tot 6 auto's. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande, instapklare woning • 154 m² woonoppervlak • Vrijstaande garage/werkruimte van 105 m² • Perceel van ca. 1.390 m² • 30 zonnepanelen • Energielabel A • Groene, kindvriendelijke woonomgeving • Dicht bij supermarkt, basisschool en uitvalswegen Daandelendennen 16 combineert de rust van het buitenleven met het gemak van moderne voorzieningen – de perfecte plek om uw woonwensen waar te maken.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
1390 m²
Contenido
638 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
105 m²
Área del jardín trasero
930 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5428

Mapas de Google

Vista geográfica Venhorst

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Venhorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venhorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venhorst. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venhorst
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venhorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

141

Etiqueta A

123

Etiqueta B

100

Etiqueta D

91

Etiqueta G

70

Etiqueta F

48

Etiqueta E

20

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venhorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 3.210

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.900

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venhorst
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venhorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venhorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer viviendas in Venhorst

Ver más viviendas en este lugar.