Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Daandelendennen 16

5428NP Venhorst • Noord-Brabant

Verkauft

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Daandelendennen 16 Venhorst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in het groen. Instapklaar, ruim en energiezuinig. Welkom aan de Daandelendennen 16 in Venhorst – een prachtige vrijstaande woning met een royale leefruimte van 154 m², gelegen op een riant perceel van ca. 1.390 m². Hier geniet u van privacy, ruimte en comfort, midden in een groene, kindvriendelijke buurt en toch dicht bij alle voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd en volledig instapklaar: goede afwerking, en een warme, lichte uitstraling. Dankzij energielabel A woont u niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. Buiten vindt u een vrijstaande garage/werkruimte van maar liefst 105 m² – perfect voor hobby’s, werk aan huis of extra opslag. De ruime tuin rondom biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Indeling: Begane grond Woonkamer Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De houtkachel geeft extra comfort en gezelligheid. Keuken De keuken is licht met uitzicht op de voortuin en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Mede door de twee vaste inbouwkasten is er voldoende bergruimte. Kantoor Aangrenzend aan de keuken ligt deze ruimte welke nu in gebruik is als kantoor. Deze ruimte zou kunnen dienen als speelruimte voor de kinderen, extra slaapkamer of als uitbouw van de keuken. Achterbouw Deze achterbouw heeft naast de deur naar de tuin en oprit een ruime opzet waar plaats is voor witgoed. Ook geeft deze ruimte toegang tot het toilet, de badkamer en de keuken. Voor extra bergruimte bevinden zich hier twee inbouwkasten. Op de zolderruimte is plek voor opslag en hier is de verwarmingsketel gesitueerd. Toilet Inbouw toilet met fonteintje. Voorzien van vloerverwarming. Badkamer Uitgerust met dubbele wastafel in hangend meubel. Separate douchecabine en ligbad. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een infrarood handdoekpaneel. Gang In de gang is er toegang naar de keuken en woonkamer en de trap naar de bovenverdieping. De meterkast bevindt zich naast de voordeur en is geheel gemoderniseerd (2025). Verdieping Vaste trap naar overloop met vide. Hier zijn 5 slaapkamers en separaat toilet gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en in 2 slaapkamers zijn vaste inbouwkasten gerealiseerd. Ook zijn de ramen voorzien van inzethorren en (deels) rolluiken. Via een luik is er toegang tot de (kruip)zolder. Tuin De tuin aan de voorzijde is voorzien van een groot gazon en aan de zijkant ingericht als moestuin. De achtertuin is uitgerust met een riante overkapping over de gehele breedte van het woonhuis met een terras van 60 m2. Ook is er een groot gazon en staat er een vrijstaande schuur/werkruimte met twee garagedeuren en twee loopdeuren. De schuur/werkruimte wordt verwarmd door een houtkachel. De ruimte is geïsoleerd en beschikt over water, meterkast met krachtstroom en een grondwater bron. Oprit Parkeren kan op eigen terrein met plek voor 4 tot 6 auto's. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande, instapklare woning • 154 m² woonoppervlak • Vrijstaande garage/werkruimte van 105 m² • Perceel van ca. 1.390 m² • 30 zonnepanelen • Energielabel A • Groene, kindvriendelijke woonomgeving • Dicht bij supermarkt, basisschool en uitvalswegen Daandelendennen 16 combineert de rust van het buitenleven met het gemak van moderne voorzieningen – de perfecte plek om uw woonwensen waar te maken.

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
1390 m²
Inhalt
638 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Externe Berghalle
105 m²
Hinterhof Fläche
930 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5428

Google Karten

Geografische Übersicht Venhorst

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Venhorst

Wohn- und Viertelzahlen in Venhorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venhorst. In 2025 waren da 1.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

1.790

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venhorst
Jahr Einwohner
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venhorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

141

Bezeichnung A

123

Bezeichnung B

100

Bezeichnung D

91

Bezeichnung G

70

Bezeichnung F

48

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venhorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 3.210

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.900

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venhorst
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venhorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venhorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer Häuser in Venhorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.