Résidents
1.790
Dernière année: 2025
De Zonnedauw 25
5428PG Venhorst • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Kijk binnen in deze ruime, perfect onderhouden, vrijstaande woning aan de Zonnedauw 25 in Venhorst. Met een totale woonoppervlakte van 118m2, drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, tuinkamer, bijkeuken, garage en een zonnige tuin met berging, is dit de ideale gezinswoning op een tactisch gelegen locatie. Gelegen aan De Zonnedauw, ligt deze woning in het hart van Venhorst. In de nabije omgeving zijn sportclubs, een supermarkt en een basisschool aanwezig. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Tevens zijn uitvalswegen in de richting van Boekel, Sint Anthonis en Gemert eenvoudig te bereiken, waar nog meer alledaagse winkels aanwezig zijn. Wonen in Venhorst combineert rust met ruimte. Entree: U betreedt de woning aan de voorzijde, via de voortuin, eigen oprit en carport. Eenmaal binnen ziet u de hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en meterkast. De hal biedt plek voor een kapstok of opbergmeubel en biedt doorgang naar de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Deze heeft een open indeling, wordt van veel lichtinval voorzien en biedt voldoende plek voor het plaatsen van een zit- en eethoek. Moderne pvc-vloerafwerking. Keuken: De open keuken grenst aan de woonkamer. De keuken heeft een L-vormig aanrechtblad, beschikt over een Boretti gasfornuis met grote oven, koelkast en spoelbak. Dit maakt de keuken instap klaar en van alle gemakken voorzien. Daarnaast bieden de lades en kastjes voldoende opbergruimte. Tuinkamer: Moderne openslaande deuren bieden toegang vanuit de woonkamer naar de tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Daar geniet u van een afgesloten ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Schuifdeuren verbinden de tuinkamer met de tuin en een eyecatcher in de ruimte is de haard, welke voor gezelligheid en warmte zorgt. Bijkeuken: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Deze handige ruimte leent zich perfect als extra opbergplek, maar is dankzij de aanwezigheid van een witgoedaansluiting ook multi-inzetbaar. 1e verdieping: De vaste trap leidt naar de 1e verdieping, daar bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Tevens zorgt de airco op de overloop voor een aangename temperatuur op warme dagen. Slaapkamers: Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende plek voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Desgewenst kan een kamer ook als werk- of hobbyruimte fungeren. Badkamer: De badkamer grenst aan de overloop, is volledig betegeld en beschikt over elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met glazen deur, zwevend toilet, wastafel met spiegel en opbergmeubel. Hiermee is de badkamer van alle gemakken voorzien. 2e verdieping: Een vlizotrap leidt naar de 2e verdieping. Daar bevindt zich een ruime zolderverdieping, welke ideaal te benutten is als opbergruimte. Ondanks de ligging in de punt van het dak, is er voldoende stahoogte. Buitenruimte: De Zonnedauw 25 beschikt over een riante, zonnige achtertuin. Deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen is het een levendige tuin waar u volop geniet van de zonuren. Het terras leent zich perfect voor het plaatsen van een buitentafel of lounge set en de overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten. Bijzonderheden: - Perfect onderhouden woning. - Instapklare badkamer en keuken. - Moderne tuinkamer. - Leuk aangelegde, zonnige tuin met berging - Eigen oprit met carport - Nabij sportpark, supermarkt en basisschool - Uitstekende bereikbaarheid Op zoek naar een perfect onderhouden vrijstaande woning?
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Contenu
- 546 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2025
- Date de vente
- 28-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Venhorst
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Venhorst
Chiffres de logement et de quartier dans Venhorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venhorst. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.
Moyenne WOZ
EUR 440.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
30
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.755 |
| 2022 | 1.755 |
| 2023 | 1.780 |
| 2024 | 1.795 |
| 2025 | 1.790 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 405.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 320
0-15: 285
15-25: 230
25-45: 410
45-65: 540
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
380
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
1.655
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
52
Appartementen
49
Tussenwoningen
57
Vrijstaande woningen
408
Twee-onder-één-kap woningen
138
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
88
1950 tot 1970
145
1970 tot 1980
115
1980 tot 1990
101
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
62
2010 tot 2020
64
2020 en later
66
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
141
Étiquette A
123
Étiquette B
100
Étiquette D
91
Étiquette G
70
Étiquette F
48
Étiquette E
20
Étiquette A+++
11
Étiquette A+
10
Étiquette A++++
8
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.590 | 4.000 |
| 2021 | 1.730 | 4.100 |
| 2022 | 1.350 | 3.810 |
| 2023 | 1.080 | 3.710 |
| 2024 | 1.030 | 3.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 800 • Électricité: 3.210
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.810
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.900
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 2.670
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.700
Activité dans Venhorst (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 320
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venhorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venhorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venhorst?
Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venhorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?
In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.
Meer maisons in Venhorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Josephplein 33
5428GL Venhorst
€ 595.000 k.k.
€ 2.610/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 778 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ringbaan 44
5428GS Venhorst
€ 459.000 k.k.
€ 3.643/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 596 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Zonnedauw 26
5428PH Venhorst
€ 565.000 k.k.
€ 3.979/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kerkpad 33
5428GB Venhorst
€ 525.000 k.k.
€ 4.953/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gagelstraat 4
5428NB Venhorst
€ 850.000 k.k.
€ 4.722/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 5000 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
De Biezen 28
5428PJ Venhorst
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Zonnedauw 17
5428PG Venhorst
€ 425.000 k.k.
€ 3.373/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Blauwlegger 2
5428LL Venhorst
€ 462.500
€ 3.671/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
