Ir directamente al contenido
Logotipo de Elly Wintjes Makelaardij

De Zonnedauw 25

5428PG Venhorst • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.194

Galería de fotos

De Zonnedauw 25 Venhorst
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kijk binnen in deze ruime, perfect onderhouden, vrijstaande woning aan de Zonnedauw 25 in Venhorst. Met een totale woonoppervlakte van 118m2, drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, tuinkamer, bijkeuken, garage en een zonnige tuin met berging, is dit de ideale gezinswoning op een tactisch gelegen locatie. Gelegen aan De Zonnedauw, ligt deze woning in het hart van Venhorst. In de nabije omgeving zijn sportclubs, een supermarkt en een basisschool aanwezig. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Tevens zijn uitvalswegen in de richting van Boekel, Sint Anthonis en Gemert eenvoudig te bereiken, waar nog meer alledaagse winkels aanwezig zijn. Wonen in Venhorst combineert rust met ruimte. Entree: U betreedt de woning aan de voorzijde, via de voortuin, eigen oprit en carport. Eenmaal binnen ziet u de hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en meterkast. De hal biedt plek voor een kapstok of opbergmeubel en biedt doorgang naar de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Deze heeft een open indeling, wordt van veel lichtinval voorzien en biedt voldoende plek voor het plaatsen van een zit- en eethoek. Moderne pvc-vloerafwerking. Keuken: De open keuken grenst aan de woonkamer. De keuken heeft een L-vormig aanrechtblad, beschikt over een Boretti gasfornuis met grote oven, koelkast en spoelbak. Dit maakt de keuken instap klaar en van alle gemakken voorzien. Daarnaast bieden de lades en kastjes voldoende opbergruimte. Tuinkamer: Moderne openslaande deuren bieden toegang vanuit de woonkamer naar de tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Daar geniet u van een afgesloten ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Schuifdeuren verbinden de tuinkamer met de tuin en een eyecatcher in de ruimte is de haard, welke voor gezelligheid en warmte zorgt. Bijkeuken: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Deze handige ruimte leent zich perfect als extra opbergplek, maar is dankzij de aanwezigheid van een witgoedaansluiting ook multi-inzetbaar. 1e verdieping: De vaste trap leidt naar de 1e verdieping, daar bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Tevens zorgt de airco op de overloop voor een aangename temperatuur op warme dagen. Slaapkamers: Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende plek voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Desgewenst kan een kamer ook als werk- of hobbyruimte fungeren. Badkamer: De badkamer grenst aan de overloop, is volledig betegeld en beschikt over elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met glazen deur, zwevend toilet, wastafel met spiegel en opbergmeubel. Hiermee is de badkamer van alle gemakken voorzien. 2e verdieping: Een vlizotrap leidt naar de 2e verdieping. Daar bevindt zich een ruime zolderverdieping, welke ideaal te benutten is als opbergruimte. Ondanks de ligging in de punt van het dak, is er voldoende stahoogte. Buitenruimte: De Zonnedauw 25 beschikt over een riante, zonnige achtertuin. Deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen is het een levendige tuin waar u volop geniet van de zonuren. Het terras leent zich perfect voor het plaatsen van een buitentafel of lounge set en de overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten. Bijzonderheden: - Perfect onderhouden woning. - Instapklare badkamer en keuken. - Moderne tuinkamer. - Leuk aangelegde, zonnige tuin met berging - Eigen oprit met carport - Nabij sportpark, supermarkt en basisschool - Uitstekende bereikbaarheid Op zoek naar een perfect onderhouden vrijstaande woning?

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5428

Mapas de Google

Vista geográfica Venhorst

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Venhorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venhorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venhorst. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venhorst
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venhorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

141

Etiqueta A

123

Etiqueta B

100

Etiqueta D

91

Etiqueta G

70

Etiqueta F

48

Etiqueta E

20

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venhorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 3.210

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.900

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venhorst
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venhorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venhorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer viviendas in Venhorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.