Résidents
70.045
Dernière année: 2025
Akkerwinde 33
5913DE Venlo • Limburg
Vendu
€ 629.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 643.430
Prix d'achat /m²: € 4.461
Galerie de photos
Description
Deze prachtige uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning ligt in een van de meest gewilde buurten van Venlo, aan de rand van de wijk met uitzicht over de bosrand. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en is nagenoeg geheel gerenoveerd. Speerpunt van deze woning is de onderhoudsvriendelijke nieuw aangelegde tuin. Op loopafstand vindt u scholen, winkels, speelgelegenheden en het centrum van Venlo. Binnen enkele minuten bereikt u de A67 en A73, en de grens met Duitsland ligt ook in de buurt. Indeling: Begane grond: De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, garderobe en toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fontein en mechanische afzuiging. Een aluminium deur met glas geeft toegang tot de woonkamer. De voorzijde van de woonkamer (ca. 32m2) biedt een ruime zithoek met erker, cinema wall met elektrische haard en inbouwspots (2023). De uitbouw aan de achterzijde (ca. 24m2) met 2 dubbele schuifpuien zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van een schiereiland, 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven met warmhoudlade, vaatwasser, natuurstenen werkblad en veel opbergruimte. In de keuken en woonkamer zorgen airco en vloerverwarming voor optimaal comfort. De bijkeuken (ca. 8,5m2) is gesitueerd in de voormalige garage en biedt extra opbergruimte. De toegang tot de bijkeuken bevindt zich in het eetbereik van de woning. De aanbouw is deels voorzien van plafondinbouwspots. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 6, 9,5 en 15m2), allen voorzien van nieuwe rolluiken en toegang een volledig vernieuwde badkamer (2022) (ca. 4,5m2) met inloopdouche, wastafel met waskom en ladekast, zwevend toilet, designradiator, plafondspots en mechanische ventilatie. Op de vloer ligt laminaat en de overloop is voorzien van een venster wat zorgt voor extra daglichtinval. Tweede verdieping: De gerenoveerde zolder is momenteel in gebruik als vierde slaapkamer (ca. 22m2) en beschikt over een dakkapel met rolluiken en dakvenster. Hier bevindt zich ook de afgesloten ruimte (ca. 11m2)voor wasmachine, droger, CV-opstelling (Nefit, 2013) en mechanische ventilatie. De zolder heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten. Op de vloer ligt laminaat. Tuin: De onderhoudsvriendelijke voortuin (2025) heeft een grote border met kiezel en daarin een opgemetselde border met boompjes, een beklinkerde oprit voor meerdere voertuigen en een glazenwassers pad langs de erker. De voormalige garage is momenteel ingebruik als bijkeuken maar is toegankelijk via de oprit en ook te benutten als plek voor de fietsen. De toegangsdeur is compleet vernieuwd en geïsoleerd. De achtertuin (2022) is volledig vernieuwd, voorzien van keramische tegels, goede afwatering, een klein kunstgazon en een grote overkapping met shutters, elektra en verlichting. De erfafscheiding is deels vernieuwd. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Extra informatie: • Bouwjaar: 1996 • Inhoud ca. 522m3, woonoppervlakte ca. 141m2, overig inpandige ruimte ca. 8m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2. • Geheel voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met HR+-glas • Airco op begane grond en verdieping • Vloerverwarming op de begane grond • Energielabel B (airco’s niet meegenomen) Deze woning is van boven tot beneden gerenoveerd, uitstekend onderhouden en biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en ruimte op een toplocatie in Venlo. Op loopafstand liggen basisscholen, speelgelegenheden, winkels en recreatievoorzieningen. Binnen enkele minuten rijden ligt de grens met Duitsland ende uitvalswegen A67 en A73. Op loop/fietsafstand ligt het centrum van Venlo. Vraagprijs: € 629.000,- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 629.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430
3,21%
Annuellement
%
€ 31.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 629.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Contenu
- 522 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 95 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venlo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo
Chiffres de logement et de quartier dans Venlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.
Moyenne WOZ
EUR 308.186
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.855
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.868
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.600 |
| 2022 | 68.680 |
| 2023 | 69.440 |
| 2024 | 69.795 |
| 2025 | 70.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.171 |
| 2022 | EUR 237.703 |
| 2023 | EUR 281.775 |
| 2024 | EUR 283.295 |
| 2025 | EUR 308.186 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.670
0-15: 9.445
15-25: 8.245
25-45: 17.860
45-65: 18.815
Niveau d'enseignement
Hoger
14.350
Praktisch
17.080
Middelbaar
21.990
Origine des habitants (2025)
Europa
12.615
Nederland
44.545
Buiten Europa
12.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.002
Appartementen
13.528
Tussenwoningen
11.702
Vrijstaande woningen
2.724
Twee-onder-één-kap woningen
1.790
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
23
1700 tot 1900
316
1900 tot 1925
1.575
1925 tot 1950
3.218
1950 tot 1970
6.994
1970 tot 1980
4.507
1980 tot 1990
3.927
1990 tot 2000
2.517
2000 tot 2010
1.563
2010 tot 2020
869
2020 en later
616
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.166
Étiquette A
7.392
Étiquette B
6.085
Étiquette D
3.311
Étiquette E
2.910
Étiquette F
2.302
Étiquette G
2.015
Étiquette A+
654
Étiquette A++
427
Étiquette A+++
418
Étiquette A++++
239
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.182 | 2.774 |
| 2021 | 1.327 | 2.800 |
| 2022 | 1.036 | 2.640 |
| 2023 | 868 | 2.522 |
| 2024 | 845 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803
Huurwoning
Gaz: 741 • Électricité: 2.001
Koopwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.962
Appartement
Gaz: 618 • Électricité: 1.798
Tussenwoning
Gaz: 915 • Électricité: 2.645
Vrijstaande woning
Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229
Activité dans Venlo (2025)
Handel en HORECA
2.025
Nijverheid en energie
1.080
Zakelijke dienstverlening
1.925
Overheid, onderwijs en zorg
1.465
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
970
Nombre total d'établissements: 8.690
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 436 |
| jan 2026 | 396 |
| jul 2025 | 379 |
| jun 2025 | 396 |
| mei 2025 | 404 |
| mrt 2025 | 415 |
| nov 2024 | 449 |
| nov 2025 | 402 |
| okt 2024 | 403 |
| okt 2025 | 481 |
| sep 2024 | 359 |
| sep 2025 | 375 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venlo?
Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?
In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.
Meer maisons in Venlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Alberickstraat 141
5922BR Venlo
€ 215.000 k.k.
€ 3.162/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Herungerstraat 2 A
5911AL Venlo
€ 100.000 k.k.
€ 1.667/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Langstraat 38
5912PB Venlo
€ 449.000 k.k.
€ 3.773/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Frans Coehorststraat 20
5913RC Venlo
€ 419.000 k.k.
€ 3.492/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gonnenhof
5926SG Venlo
€ 155.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 128
5914XJ Venlo
€ 249.000 k.k.
€ 3.192/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zand Arabiëweg 1
5914PJ Venlo
€ 489.000 k.k.
€ 3.705/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kwikstaartweg 9
5915BR Venlo
€ 297.500 k.k.
€ 3.005/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
