Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Akkerwinde 33

5913DE Venlo • Limburg

Sold

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 4.461

Photo Gallery

Akkerwinde 33 Venlo
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning ligt in een van de meest gewilde buurten van Venlo, aan de rand van de wijk met uitzicht over de bosrand. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en is nagenoeg geheel gerenoveerd. Speerpunt van deze woning is de onderhoudsvriendelijke nieuw aangelegde tuin. Op loopafstand vindt u scholen, winkels, speelgelegenheden en het centrum van Venlo. Binnen enkele minuten bereikt u de A67 en A73, en de grens met Duitsland ligt ook in de buurt. Indeling: Begane grond: De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, garderobe en toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fontein en mechanische afzuiging. Een aluminium deur met glas geeft toegang tot de woonkamer. De voorzijde van de woonkamer (ca. 32m2) biedt een ruime zithoek met erker, cinema wall met elektrische haard en inbouwspots (2023). De uitbouw aan de achterzijde (ca. 24m2) met 2 dubbele schuifpuien zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van een schiereiland, 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven met warmhoudlade, vaatwasser, natuurstenen werkblad en veel opbergruimte. In de keuken en woonkamer zorgen airco en vloerverwarming voor optimaal comfort. De bijkeuken (ca. 8,5m2) is gesitueerd in de voormalige garage en biedt extra opbergruimte. De toegang tot de bijkeuken bevindt zich in het eetbereik van de woning. De aanbouw is deels voorzien van plafondinbouwspots. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 6, 9,5 en 15m2), allen voorzien van nieuwe rolluiken en toegang een volledig vernieuwde badkamer (2022) (ca. 4,5m2) met inloopdouche, wastafel met waskom en ladekast, zwevend toilet, designradiator, plafondspots en mechanische ventilatie. Op de vloer ligt laminaat en de overloop is voorzien van een venster wat zorgt voor extra daglichtinval. Tweede verdieping: De gerenoveerde zolder is momenteel in gebruik als vierde slaapkamer (ca. 22m2) en beschikt over een dakkapel met rolluiken en dakvenster. Hier bevindt zich ook de afgesloten ruimte (ca. 11m2)voor wasmachine, droger, CV-opstelling (Nefit, 2013) en mechanische ventilatie. De zolder heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten. Op de vloer ligt laminaat. Tuin: De onderhoudsvriendelijke voortuin (2025) heeft een grote border met kiezel en daarin een opgemetselde border met boompjes, een beklinkerde oprit voor meerdere voertuigen en een glazenwassers pad langs de erker. De voormalige garage is momenteel ingebruik als bijkeuken maar is toegankelijk via de oprit en ook te benutten als plek voor de fietsen. De toegangsdeur is compleet vernieuwd en geïsoleerd. De achtertuin (2022) is volledig vernieuwd, voorzien van keramische tegels, goede afwatering, een klein kunstgazon en een grote overkapping met shutters, elektra en verlichting. De erfafscheiding is deels vernieuwd. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Extra informatie: • Bouwjaar: 1996 • Inhoud ca. 522m3, woonoppervlakte ca. 141m2, overig inpandige ruimte ca. 8m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2. • Geheel voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met HR+-glas • Airco op begane grond en verdieping • Vloerverwarming op de begane grond • Energielabel B (airco’s niet meegenomen) Deze woning is van boven tot beneden gerenoveerd, uitstekend onderhouden en biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en ruimte op een toplocatie in Venlo. Op loopafstand liggen basisscholen, speelgelegenheden, winkels en recreatievoorzieningen. Binnen enkele minuten rijden ligt de grens met Duitsland ende uitvalswegen A67 en A73. Op loop/fietsafstand ligt het centrum van Venlo. Vraagprijs: € 629.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,34%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
253 m²
Content
522 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
08-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5913

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.