Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Grutto 5

5804VN Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venray

Galerie de photos

Grutto 5 Venray
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige, modern vormgegeven, vrijstaande woning is gelegen in de gewilde wijk "de Brabander". De woning is energiezuinig (label A), heeft 4 slaapkamers, een levensloopbestendige indeling en een prachtige tuin met overkapping. Geniet van de royale woonoppervlakte van ca. 172 m² en het ruime perceel van 768 m². Mis deze unieke kans niet! Begane grond Via de royale oprit bereik je de voordeur. De beklinkerde oprit biedt ruimte voor 2 auto's. Bij binnenkomst zie je meteen dat deze woning vanaf nieuwbouw met veel zorg en liefde is afgewerkt en ingericht. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een gestuct plafond. Vanuit de ruime hal is er toegang tot het toilet, de woonkamer en de 1e verdieping. In de hal bevindt zich ook de uitgebreide meterkast. Het moderne toilet is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De ventilatie vindt op mechanisch wijze plaats. De woonkamer beschikt over een fraaie gashaard met bijpassend meubel. De dubbele openslaande tuindeuren en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. De open keuken bestaat uit een prachtige, royale inrichting welke voorzien is van alle gemakken. In de hoge kastenwand bevinden zich de koelkast, de combi-oven, stoomoven en het ingebouwde koffieapparaat. Het aanrechtblok is afgewerkt met een composiet werkblad met bargedeelte en is voorzien van een spoelbak met kokend waterkraan (Quooker) en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder bevindt zich hier de vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de multifunctionele kamer. Momenteel is deze kamer in gebruik als tv kamer maar is multifunctioneel en zelfs een slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Middels 2 openslaande deuren stap je dan zo vanuit je slaapkamer de tuin in. Achter deze kamer bevindt zich de badkamer cq. wasruimte. Deze ruimte is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel en een keukenblok met wasbak en opbergkasten. Tevens zijn hier ook wasmachine en droger keurig weggewerkt. De garage is vanuit de multifunctionele kamer te bereiken en beschikt over een apart gedeelte voor bijvoorbeeld een extra koelkast en een voorraadkast. Daarnaast is de garage voorzien van een kraantje, een loopdeur naar de achtertuin en een elektrische sectionaaldeur naar de oprit. Ook de garage is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een technische ruimte. De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de technische ruimte bevinden zich o.a. de witgoedaansluitingen (op hoogte), de WTW-unit, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 21,5, 12 en 12 m2. De ouderslaapkamer is nog voorzien van airconditioning en een praktische garderobehoek (walk-in closet) met een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De complete badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een badmeubel met dubbele wasbak. Ventilatie vindt zowel mechanisch als natuurlijk plaats. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop en is eveneens modern afgewerkt. Tuin De tuin rondom de woning is royaal, groen en tot in de puntjes verzorgd. De verschillende terrassen, het strakke gazon en de volle borders geven de buitenruimte een sfeervolle en volwassen uitstraling. Dankzij het weelderige groen geniet je hier volop van het buitenleven. De absolute blikvanger is de moderne overkapping: een ruime, stijlvolle voorziening met een open karakter. Een deel is voorzien van glazen schuifwanden, waardoor je in de zomer heerlijk open en luchtig zit en in koelere perioden toch comfortabel beschut. De lichtkoepels en inbouwspots zorgen daarbij voor een prettige, moderne sfeer — ideaal voor zowel ontspanning als gezellige avonden. Direct aangrenzend bevindt zich een praktische tuinberging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en buitenmateriaal. Daarnaast is de tuin uitgerust met een grondwaterpomp voor de beregening. Bijzonderheden: * De woning is voorzien van een zuinig energielabel A. * De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. * De royale en prachtig aangelegde tuin biedt voldoende privacy en ruimte. * De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. * Kortom de ideale woning of je nu opzoek bent naar een ruime gezinswoning of een woning met een levensloopbestendige indeling. Deze woning heeft het allebei !! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
768 m²
Contenu
724 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
75 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5804

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.