Résidents
29.405
Dernière année: 2025
Marjolein 43
5803JS Venray • Limburg
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Deze 2-onder-1-kapwoning biedt gasloos wonen, een energielabel A en met een woonoppervlakte van circa 153 m2 alle ruimte die je als gezin maar kunt wensen. De uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, de eetkeuken, het kantoor en de 5 slaapkamers zorgen voor een fijne basis. Met een tuinkamer en ruime overkapping geniet je bovendien het hele jaar door van het buitenleven. BEGANE GROND: Je komt de woning binnen in de hal. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een wastafel. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is onder andere dankzij de lichtstraat een fijne, lichte leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden. Via openslaande deuren loop je zo door naar de tuinkamer—ideaal als verlengstuk van je woonkamer. De eetkeuken bestaat uit een hoekinrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is middels een tussenportaal de berging, bijkeuken en kantoorruimte te bereiken. De bijkeuken beschikt over een extra keukenblok met kastruimte en spoelbak (koudwaterkraan), witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuinkamer. De kantoorruimte is perfect voor thuiswerken: veel licht, een tegelvloer met vloerverwarming en deels betegelde wanden. De berging is eveneens voorzien van een tegelvloer en hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit hier is middels een loopdeur de oprit te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn deels behangen en deels voorzien van structuurverf en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een vaste schuifkast. De moderne badkamer (2021) is volledig betegeld. Er is een inloopdouche met glazen deur, voorzien van zowel een hand- als een regensproeier en een drainagegoot. Daarnaast zijn er vaste opbergkasten met houten deuren, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een wandcloset. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de unit van de mechanische ventilatie, de Daikin warmtepomp (2021) en de Daikin boiler (2021). Deze warmtepomp zorgt niet alleen voor een aangename verwarming maar kan in de zomer ook heerlijk de begane grond enkele graden koelen. Voor extra verkoeling op de zolder zorgt de in 2021 geplaatste airconditioning. Verder is er onder de dakschuinte extra bergruimte aanwezig. De zolder biedt nog eens twee slaapkamers met dakkapel, waarvan één is voorzien van een rolluik. Beide kamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en hebben extra bergruimte onder de dakschuinte. TUIN: De voortuin is netjes aangelegd als siertuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit met carport: parkeren op eigen terrein, altijd fijn. Achter wacht een ruime tuin waar je écht wat mee kunt. Je hebt hier gazon om te spelen, de ruime tuinkamer met glazen schuifdeuren en een overkapping (2021) met berging, ideaal voor een buitenkeuken of gewoon een fijne loungeplek BIJZONDERHEDEN: • De woning is royaal uitgebouwd. • 5 Slaapkamers. • De woning is reeds gasloos!. • Voorzien van 15 zonnepanelen uit 2019. • Voorzien van een energielabel A ! • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
2,78%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Contenu
- 564 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 40 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-02-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venray
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray
Chiffres de logement et de quartier dans Venray
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.
Moyenne WOZ
EUR 347.021
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 21.841
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.235
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 28.725 |
| 2022 | 28.885 |
| 2023 | 29.295 |
| 2024 | 29.345 |
| 2025 | 29.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.566 |
| 2022 | EUR 257.774 |
| 2023 | EUR 299.275 |
| 2024 | EUR 312.659 |
| 2025 | EUR 347.021 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.120
0-15: 4.015
15-25: 3.065
25-45: 7.055
45-65: 8.140
Niveau d'enseignement
Hoger
6.130
Praktisch
6.630
Middelbaar
9.210
Origine des habitants (2025)
Europa
3.680
Nederland
20.930
Buiten Europa
4.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.258
Appartementen
3.793
Tussenwoningen
5.053
Vrijstaande woningen
1.814
Twee-onder-één-kap woningen
1.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
2.130
1970 tot 1980
2.956
1980 tot 1990
1.646
1990 tot 2000
2.079
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
614
2020 en later
359
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.656
Étiquette C
3.204
Étiquette B
2.931
Étiquette D
1.152
Étiquette F
511
Étiquette E
452
Étiquette G
449
Étiquette A+
375
Étiquette A+++
217
Étiquette A++
149
Étiquette A++++
54
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.191 | 2.834 |
| 2021 | 1.335 | 2.839 |
| 2022 | 1.044 | 2.664 |
| 2023 | 865 | 2.564 |
| 2024 | 848 | 2.632 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.627
Huurwoning
Gaz: 681 • Électricité: 1.929
Koopwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.972
Appartement
Gaz: 528 • Électricité: 1.728
Tussenwoning
Gaz: 863 • Électricité: 2.446
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013
Activité dans Venray (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
780
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 115 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 86 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 105 |
| nov 2025 | 112 |
| okt 2024 | 117 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venray?
Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venray?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?
In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.
Meer maisons in Venray
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vlierstraat 75
5802DC Venray
€ 309.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsweg 1 B
5802AA Venray
€ 370.000 v.o.n.
€ 4.157/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Gouden Leeuw 87
5801BX Venray
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keizershof 25
5801MP Venray
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eindstraat 98
5801CR Venray
€ 365.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westsingel 5
5801TT Venray
€ 357.600 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westsingel 5
5801TT Venray
€ 344.700 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kruidenlaan 72
5803BC Venray
€ 275.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
