Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Marjolein 43

5803JS Venray • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Venray

Photo Gallery

Marjolein 43 Venray
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze 2-onder-1-kapwoning biedt gasloos wonen, een energielabel A en met een woonoppervlakte van circa 153 m2 alle ruimte die je als gezin maar kunt wensen. De uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, de eetkeuken, het kantoor en de 5 slaapkamers zorgen voor een fijne basis. Met een tuinkamer en ruime overkapping geniet je bovendien het hele jaar door van het buitenleven. BEGANE GROND: Je komt de woning binnen in de hal. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een wastafel. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is onder andere dankzij de lichtstraat een fijne, lichte leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden. Via openslaande deuren loop je zo door naar de tuinkamer—ideaal als verlengstuk van je woonkamer. De eetkeuken bestaat uit een hoekinrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is middels een tussenportaal de berging, bijkeuken en kantoorruimte te bereiken. De bijkeuken beschikt over een extra keukenblok met kastruimte en spoelbak (koudwaterkraan), witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuinkamer. De kantoorruimte is perfect voor thuiswerken: veel licht, een tegelvloer met vloerverwarming en deels betegelde wanden. De berging is eveneens voorzien van een tegelvloer en hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit hier is middels een loopdeur de oprit te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn deels behangen en deels voorzien van structuurverf en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een vaste schuifkast. De moderne badkamer (2021) is volledig betegeld. Er is een inloopdouche met glazen deur, voorzien van zowel een hand- als een regensproeier en een drainagegoot. Daarnaast zijn er vaste opbergkasten met houten deuren, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een wandcloset. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de unit van de mechanische ventilatie, de Daikin warmtepomp (2021) en de Daikin boiler (2021). Deze warmtepomp zorgt niet alleen voor een aangename verwarming maar kan in de zomer ook heerlijk de begane grond enkele graden koelen. Voor extra verkoeling op de zolder zorgt de in 2021 geplaatste airconditioning. Verder is er onder de dakschuinte extra bergruimte aanwezig. De zolder biedt nog eens twee slaapkamers met dakkapel, waarvan één is voorzien van een rolluik. Beide kamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en hebben extra bergruimte onder de dakschuinte. TUIN: De voortuin is netjes aangelegd als siertuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit met carport: parkeren op eigen terrein, altijd fijn. Achter wacht een ruime tuin waar je écht wat mee kunt. Je hebt hier gazon om te spelen, de ruime tuinkamer met glazen schuifdeuren en een overkapping (2021) met berging, ideaal voor een buitenkeuken of gewoon een fijne loungeplek BIJZONDERHEDEN: • De woning is royaal uitgebouwd. • 5 Slaapkamers. • De woning is reeds gasloos!. • Voorzien van 15 zonnepanelen uit 2019. • Voorzien van een energielabel A ! • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
288 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5803

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.