Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Parklaan 21

5804XK Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venray

Galerie de photos

Parklaan 21 Venray
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in Annahaeghe is kiezen voor luxe, comfort en een toplocatie op het prachtige Annapark in Venray. Deze bijna nieuwe twee-onder-één-kapwoning (3 jaar oud) biedt alles: energiezuinig, instapklaar en onderhoudsarm. De woning is onder andere voorzien van 5 slaapkamers, een vrijstaande garage en is gelegen op een perceel van maar liefst 550 m2 ! Hier woon je dus modern én exclusief! BEGANE GROND: Middels de ruime oprit voorzien van kiezels bereik je de woning. Je komt binnen in een stijlvolle hal met garderobehoek en modern toilet met fonteintje. De pvc-vloer en de combinatie van gestucte en behangen wanden geven de ruimte een chique uitstraling. De prachtige hoge, stalen deur tot het plafond geeft toegang tot de woonkamer en versterkt het ruimtelijke gevoel. De woonkamer is verdeeld in een ruime zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De zithoek is een fijne plek. De erker maakt het hier extra licht en ruimtelijk en geeft een fraai zicht op de prachtige straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle eethoek die in open verbinding staat met de keuken. De openslaande deuren naar de tuin maken dit een heerlijke plek voor lange avonden tafelen en gezellig samenzijn, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De royale keuken ademt luxe en modern comfort uit. Het kookeiland is uitgerust met een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven en volop kastruimte. In de strakke wandopstelling vind je het spoelgedeelte met vaatwasser, terwijl de hoge kastenwanden plaats bieden aan een royale koelkast, een stijlvolle koffiecorner en extra bergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de speel- of werkkamer. Hier is een fraaie, op maat gemaakte kastenwand met bankje aanwezig. Aansluitend de berging c.q. wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Het witgoed kunt u dankzij de royale kast op hoogte plaatsen. Verder biedt deze kast nog een zee aan opbergruimte. Middels de 2 openslaande deuren bereikt u de oprit. De gehele beneden verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een gestuct plafond met in de erker, keuken en zithoek inbouwspots. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14,5 m2 en is voorzien van een ruime garderobehoek met vaste kasten met volop hang- en legruimte en handige lades. Ideaal voor een overzichtelijke en opgeruimde slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gestucte en behangen wanden. Verder zijn de ramen aan de buitenzijde voorzien van electrische screens. De 2 overige slaapkamers hebben een oppervlakte van 10,3 en 6,9 m2 en hebben dezelfde nette afwerking als de ouderslaapkamer. De luxe badkamer combineert stijl en comfort op perfecte wijze. De ruimte is deels betegeld en deels gestuct en voorzien van vloerverwarming. Geniet van de ruime inloopdouche met regendouche, het elegante wastafelmeubel met dubbele wasbak, het vrijstaande ligbad en het strakke wandcloset – een prettige en comfortabele badkamer. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. Deze zolder is ingericht met nog eens twee kamers en een ruime bergkast. Op de voorzolder bevinden zich de warmtepomp (Mitsubishi Ecodan), de WTW installatie en extra witgoedaansluitingen. De twee kamers worden momenteel gebruikt als slaapkamer en werkkamer. Beiden kamers zijn voorzien van bergruimte onder de dakschuinte en een Velux dakraam voor natuurlijk lichtinval. Tussen de kamers is een berging gesitueerd. Extra bergruimte bevindt zich boven de berging en de kamers. Deze "entresol" is middels een steektrap te bereiken. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en getexte of behangen wanden. In één van de kamers is bovendien een elektrische radiator aanwezig voor extra comfort. TUIN: De voortuin is grotendeels voorzien van kiezels en is omheind door een beukenhaag. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande houten garage voorzien van een betonnen vloer, twee openslaande deuren en elektriciteit. Deze garage is in 2023 gebouwd en biedt veel praktische ruimte. Tussen de vrijstaande garage en de woning bevindt zich een afsluitbare poort naar de achtertuin. De achtertuin is ruim en natuurlijk ingericht met groene plantenborders, een verzorgd gazon en een uitnodigend terras. De achtertuin biedt veel privacy en vrij uitzicht waardoor je ongestoord kunt ontspannen en van het buitenleven kunt genieten. ANNAHAEGHE: Annahaeghe is een nieuwe woonbuurt in het noordelijk deel van het Annapark met een grote variatie van woningtypen. De eigentijdse, landelijke doch ingetogen architectuur van de woningen, met rijke detaillering en hoogwaardig materiaalgebruik, sluit helemaal aan op het groene karakter van deze plek. Dit komt daarnaast ook tot uiting in de stedenbouwkundige en landschappelijke opzet van Annahaeghe. Zo loopt de karakteristieke Carpinushaag dwars door en rond het plangebied. Deze haag wordt volledig in ere hersteld. Door het planten van nieuwe hagen in voortuinen, zijtuinen en achtertuinen van alle woningen versterken we het authentieke aanzicht van de buurt en zal Annahaeghe zich inbedden in het al aanwezige groen. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van een zuinig energielabel A++. * De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. * De woning is voorzien van een waterontharder. * De woning is gelegen in de prachtige wijk Annahaeghe. * De woning is pas 3 jaar oud dus kun je genieten van alle voordelen van nieuwbouw. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
626 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5804

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.