Aller directement au contenu
Logo de VIND Makelaardij

Ridderspoor 3

5803KC Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Overloon

Galerie de photos

Ridderspoor 3 Venray
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne en luxe afgewerkte woning aan de Ridderspoor 3 in Venray combineert comfort, stijl en duurzaamheid. Dankzij energielabel A+++ woon je hier met het gemak van een nieuwbouwhuis, maar in een rustige, volwassen wijk dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Lage energielasten en hoog woonplezier. In 2021 is de woning volledig gerenoveerd, met oog voor elk detail. Van interieur tot techniek. Een lichte, uitnodigende woonkamer Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte en het licht. De warme houtlookvloer en neutrale kleuren creëren een rustgevende, moderne sfeer. De schuifpui laat daglicht rijkelijk binnen en verbindt binnen en buiten – ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. Vloerverwarming biedt behaaglijke warmte in de winter en verkoeling in de zomer. Met de slimme zonemanager van ATAG regel je eenvoudig per ruimte de gewenste temperatuur - gemak én energiezuinig. Moderne keuken, verbonden met leven en gezin De ruime, moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met een stijlvol betonlook composiet werkblad en apparatuur zoals Quooker, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de eettafel blijf je tijdens het koken in contact met elkaar. De bijkeuken sluit naadloos aan, is in dezelfde stijl afgewerkt als de keuken en biedt volop ruimte voor was en opslag. Op de begane grond is bovendien een modern, nieuw toilet geplaatst. Rust en comfort op de eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers van circa 12 m² en 20 m², elk met een warme houtlook pvc-vloer. De moderne badkamer is een plek om echt tot rust te komen – voorzien van een inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel en vloerverwarming.?Het binnenklimaat in de slaapkamers is altijd aangenaam dankzij de JAGA Strada Hybrid, waarmee je eenvoudig kunt verwarmen of koelen naar wens. Extra ruimte voor slapen, werken of hobby De tweede verdieping is volledig nageïsoleerd en afgewerkt met een warme houtlook pvc-vloer. Momenteel in gebruik als ruime slaapkamer van circa 25 m², met een royale nokhoogte van 3,41 meter, waardoor de ruim en licht aanvoelt.?Via een vlizotrap in de garage nog een extra ruime zolderruimte bereikbaar – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Duurzaam en toekomstbestendig Tijdens de renovatie zijn vrijwel alle leidingen vernieuwd en buiten is een aansluiting voor een elektrische auto, zodat je zorgeloos en toekomstbestendig woont. Met 17 zonnepanelen, een zonneboiler, hybride warmtepomp en cv-ketel geniet je van lage energiekosten en een prettig binnenklimaat. ?De kunststof kozijnen met triple glas, rolluiken en voorzethorren, waardoor je huis stil, veilig en behaaglijk blijft. Zonnige tuin met overkapping De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, met moderne tegels en een aluminium overkapping, een ideale plek om om ook bij minder mooi weer heerlijk buiten te zitten om te ontspannen, borrelen of spelen. Waar jouw verhaal begint Ruime instapklare twee-onder-een-kapwoning met lichte, moderne afwerking, slimme techniek en uitzonderlijke energiezuinigheid. Slim en praktisch ingedeeld, perfect voor gezinnen en doorstromers. Comfort, stijl en duurzaamheid komen hier samen. Klaar om hier jullie thuis van te maken, vandaag én in de toekomst. Kenmerken: - A+++ label | 17 zonnepanelen | zonneboiler | hybride warmtepomp - Kunststof kozijnen met triple glas en elektrische rolluiken - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Gelegen in een rustige, volwassen woonwijk - Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Moderne keuken met Quooker, inductie, combi-oven en bijkeuken - 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Grote, lichte slaapkamer op de 2e verdieping - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Tuin op het zuiden met overkapping - Laadpunt voor elektrische auto - Garage met bergzolder Wil jij deze prachtige woning met eigen ogen komen bekijken? Plan dan gerust een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5803

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.