Direkt zum Inhalt
Logo von VIND Makelaardij

Ridderspoor 3

5803KC Venray • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Overloon

Fotoalbum

Ridderspoor 3 Venray
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne en luxe afgewerkte woning aan de Ridderspoor 3 in Venray combineert comfort, stijl en duurzaamheid. Dankzij energielabel A+++ woon je hier met het gemak van een nieuwbouwhuis, maar in een rustige, volwassen wijk dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Lage energielasten en hoog woonplezier. In 2021 is de woning volledig gerenoveerd, met oog voor elk detail. Van interieur tot techniek. Een lichte, uitnodigende woonkamer Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte en het licht. De warme houtlookvloer en neutrale kleuren creëren een rustgevende, moderne sfeer. De schuifpui laat daglicht rijkelijk binnen en verbindt binnen en buiten – ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. Vloerverwarming biedt behaaglijke warmte in de winter en verkoeling in de zomer. Met de slimme zonemanager van ATAG regel je eenvoudig per ruimte de gewenste temperatuur - gemak én energiezuinig. Moderne keuken, verbonden met leven en gezin De ruime, moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met een stijlvol betonlook composiet werkblad en apparatuur zoals Quooker, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de eettafel blijf je tijdens het koken in contact met elkaar. De bijkeuken sluit naadloos aan, is in dezelfde stijl afgewerkt als de keuken en biedt volop ruimte voor was en opslag. Op de begane grond is bovendien een modern, nieuw toilet geplaatst. Rust en comfort op de eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers van circa 12 m² en 20 m², elk met een warme houtlook pvc-vloer. De moderne badkamer is een plek om echt tot rust te komen – voorzien van een inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel en vloerverwarming.?Het binnenklimaat in de slaapkamers is altijd aangenaam dankzij de JAGA Strada Hybrid, waarmee je eenvoudig kunt verwarmen of koelen naar wens. Extra ruimte voor slapen, werken of hobby De tweede verdieping is volledig nageïsoleerd en afgewerkt met een warme houtlook pvc-vloer. Momenteel in gebruik als ruime slaapkamer van circa 25 m², met een royale nokhoogte van 3,41 meter, waardoor de ruim en licht aanvoelt.?Via een vlizotrap in de garage nog een extra ruime zolderruimte bereikbaar – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Duurzaam en toekomstbestendig Tijdens de renovatie zijn vrijwel alle leidingen vernieuwd en buiten is een aansluiting voor een elektrische auto, zodat je zorgeloos en toekomstbestendig woont. Met 17 zonnepanelen, een zonneboiler, hybride warmtepomp en cv-ketel geniet je van lage energiekosten en een prettig binnenklimaat. ?De kunststof kozijnen met triple glas, rolluiken en voorzethorren, waardoor je huis stil, veilig en behaaglijk blijft. Zonnige tuin met overkapping De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, met moderne tegels en een aluminium overkapping, een ideale plek om om ook bij minder mooi weer heerlijk buiten te zitten om te ontspannen, borrelen of spelen. Waar jouw verhaal begint Ruime instapklare twee-onder-een-kapwoning met lichte, moderne afwerking, slimme techniek en uitzonderlijke energiezuinigheid. Slim en praktisch ingedeeld, perfect voor gezinnen en doorstromers. Comfort, stijl en duurzaamheid komen hier samen. Klaar om hier jullie thuis van te maken, vandaag én in de toekomst. Kenmerken: - A+++ label | 17 zonnepanelen | zonneboiler | hybride warmtepomp - Kunststof kozijnen met triple glas en elektrische rolluiken - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Gelegen in een rustige, volwassen woonwijk - Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Moderne keuken met Quooker, inductie, combi-oven en bijkeuken - 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Grote, lichte slaapkamer op de 2e verdieping - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Tuin op het zuiden met overkapping - Laadpunt voor elektrische auto - Garage met bergzolder Wil jij deze prachtige woning met eigen ogen komen bekijken? Plan dan gerust een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
575 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5803

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.