Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venray

Serenadestraat 25

5802ET Venray • Limburg

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 2.956

Galerie de photos

Serenadestraat 25 Venray
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Serenadestraat 25 te Venray! Deze ruim en goed onderhouden hoekwoning met dubbele oprit biedt volop leefruimte en comfort. Gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 115 m², 4 slaapkamers en een zonnige tuin. Deze woning is gebouwd in 1973 en de afgelopen jaren opnieuw gevoegd, gezandstraald en geïmpregneerd, voorzien van een nieuw dak met zonnepanelen. Het dak, de muren en de kruipruimte zijn volledig geïsoleerd en de voordeur heeft HR+++ glas. Verder heeft de woning een Nefit Proline HR30 CV ketel van november 2024.. De Serenadestraat is een fijne plek om te wonen. De uitvalswegen richting Venlo, Nijmegen en Duitsland zijn snel bereikbaar en je bent met de fiets binnen 5 minuten in het centrum van Venray. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit deze hal is er toegang tot een slaapkamer, het toilet, een kast waarin de cv-ketel (Nefit 2024) is gesitueerd, de trapopgang en de woonkamer. De slaapkamer is een multifunctionele ruimte, welke perfect ingericht kan worden als werk-, hobby,- speel-, of slaapkamer. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is de vide, die zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. Vanuit deze kamer is ook de meterkast bereikbaar. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer is lekker licht en comfortabel. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en de tegelvloer met vloerverwarming maakt het extra aangenaam. De open keuken is echt een fijne plek in huis, deze is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat (2022) een combi oven/magnetron (2023) een vaatwasser en een ruime Amerikaanse koelkast met ijsdispenser. Het keukeneiland biedt extra werk-en opbergruimte maar is ook gewoon een gezellige plek om aan te zitten en praten tijdens het bakken en koken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een berging met voldoende ruimte voor extra opbergruimte en het stallen van meerdere fietsen. Eerste verdieping Via de trap kom je uit op de overloop. Vanuit hier is er een toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de wasruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk, circa 14 m², 10 m² en 7 m². Toch is ook de laatste een volwaardig slaapkamer dankzij de grote muurkast én de extra opbergruimte in het schuine gedeelte. Dankzij de grote raampartijen komt er voldoende licht binnen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine, ligbad, toilet en een designradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. In de wasruimte bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is praktisch ingericht. Zolder Er is ook nog een opbergzolder aanwezig van ca 15 m² deze is bereikbaar via de overloop. Tuin De tuin is circa 57 m² en ligt op het noordoosten. In de tuin schijnt altijd wel ergens de zon! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, de hortensia’s zijn hoog genoeg om onkruid geen kans meer te geven. De houten overkapping is ideaal tijdens een avondje barbecueën. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met plaats voor twee auto’s, wat parkeren zeer comfortabel maakt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 115 m² - Perceeloppervlakte: 200 m² - Nieuwe cv-ketel (Nefit, 2024) - 20 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd en dubbel/HR+++ - Vier ruime slaapkamers - Oprit voor twee auto’s naast elkaar - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Ben jij op zoek naar een verrassend ruime en goed ingedeelde woning met tuin en eigen oprit? Plan dan snel een bezichtiging aan de Serenadestraat 25 in Venray en ontdek wat deze fijne woning jou te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5802

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 waren er 29.405 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.