Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venray

Serenadestraat 25

5802ET Venray • Limburg

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 2.956

Photo Gallery

Serenadestraat 25 Venray
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Serenadestraat 25 te Venray! Deze ruim en goed onderhouden hoekwoning met dubbele oprit biedt volop leefruimte en comfort. Gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 115 m², 4 slaapkamers en een zonnige tuin. Deze woning is gebouwd in 1973 en de afgelopen jaren opnieuw gevoegd, gezandstraald en geïmpregneerd, voorzien van een nieuw dak met zonnepanelen. Het dak, de muren en de kruipruimte zijn volledig geïsoleerd en de voordeur heeft HR+++ glas. Verder heeft de woning een Nefit Proline HR30 CV ketel van november 2024.. De Serenadestraat is een fijne plek om te wonen. De uitvalswegen richting Venlo, Nijmegen en Duitsland zijn snel bereikbaar en je bent met de fiets binnen 5 minuten in het centrum van Venray. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit deze hal is er toegang tot een slaapkamer, het toilet, een kast waarin de cv-ketel (Nefit 2024) is gesitueerd, de trapopgang en de woonkamer. De slaapkamer is een multifunctionele ruimte, welke perfect ingericht kan worden als werk-, hobby,- speel-, of slaapkamer. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is de vide, die zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. Vanuit deze kamer is ook de meterkast bereikbaar. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer is lekker licht en comfortabel. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en de tegelvloer met vloerverwarming maakt het extra aangenaam. De open keuken is echt een fijne plek in huis, deze is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat (2022) een combi oven/magnetron (2023) een vaatwasser en een ruime Amerikaanse koelkast met ijsdispenser. Het keukeneiland biedt extra werk-en opbergruimte maar is ook gewoon een gezellige plek om aan te zitten en praten tijdens het bakken en koken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een berging met voldoende ruimte voor extra opbergruimte en het stallen van meerdere fietsen. Eerste verdieping Via de trap kom je uit op de overloop. Vanuit hier is er een toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de wasruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk, circa 14 m², 10 m² en 7 m². Toch is ook de laatste een volwaardig slaapkamer dankzij de grote muurkast én de extra opbergruimte in het schuine gedeelte. Dankzij de grote raampartijen komt er voldoende licht binnen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine, ligbad, toilet en een designradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. In de wasruimte bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is praktisch ingericht. Zolder Er is ook nog een opbergzolder aanwezig van ca 15 m² deze is bereikbaar via de overloop. Tuin De tuin is circa 57 m² en ligt op het noordoosten. In de tuin schijnt altijd wel ergens de zon! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, de hortensia’s zijn hoog genoeg om onkruid geen kans meer te geven. De houten overkapping is ideaal tijdens een avondje barbecueën. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met plaats voor twee auto’s, wat parkeren zeer comfortabel maakt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 115 m² - Perceeloppervlakte: 200 m² - Nieuwe cv-ketel (Nefit, 2024) - 20 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd en dubbel/HR+++ - Vier ruime slaapkamers - Oprit voor twee auto’s naast elkaar - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Ben jij op zoek naar een verrassend ruime en goed ingedeelde woning met tuin en eigen oprit? Plan dan snel een bezichtiging aan de Serenadestraat 25 in Venray en ontdek wat deze fijne woning jou te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
200 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5802

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.