Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venray

Sperwerstraat 17

5804VC Venray • Limburg

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.658

Galerie de photos

Sperwerstraat 17 Venray
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis aan de Sperwerstraat 17 in Venray! Deze moderne en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2012 biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en energiezuinig wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 123 m², drie slaapkamers, een ruime keuken, een praktische bijkeuken en een zonnige tuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk is dit de ideale woning voor gezinnen en stellen die net wat meer ruimte zoeken. Ligging en omgeving De woning bevindt zich in een groene en rustige woonwijk in Venray, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan basisscholen, supermarkten, sportclubs en speeltuinen. Het gezellige centrum van Venray is eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Nijmegen en Duitsland goed bereikbaar Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern betegeld toilet en toegang tot de ruime leefruimte. De woonkamer is licht en open, Aan de achterzijde bevindt zich een fijne zithoek met een schuifpui voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Centraal in de ruimte bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping, wat een speels en open karakter geeft aan het interieur. De keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde magnetron, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Er is voldoende werk en kastruimte, en de open opstelling zorgt voor een fijne verbinding met de woonkamer. Direct grenzend aan de woonkamer ligt de royale bijkeuken, vanuit deze bijkeuken is ook de tuin toegankelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is circa 14 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis en zijn eveneens netjes afgewerkt. De badkamer is volledig modern betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een toilet, wastafelmeubel en beschikt over vloerverwarming. Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime zolder van circa 15 m² biedt volop extra opbergruimte en kan eventueel worden ingericht als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. De ruimte is voorzien van daglicht dankzij een dakraam. De cv-ketel (Intergas, 2012) is gesitueerd op deze verdieping. Tuin en parkeren De tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over voldoende ruimte voor een zitgedeelte en speelplek. Ook is de tuin voorzien van een praktische berging. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met plek om de auto te parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 123 m² - Bouwjaar: 2012 - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd - Drie slaapkamers - Ruime keuken en grote bijkeuken - Moderne badkamer - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel comfort, moderne voorzieningen en een fijne ligging? Plan dan snel een bezichtiging aan de Sperwerstraat 17 in Venray en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5804

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.