Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venray

Sperwerstraat 17

5804VC Venray • Limburg

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.658

Photo Gallery

Sperwerstraat 17 Venray
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis aan de Sperwerstraat 17 in Venray! Deze moderne en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2012 biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en energiezuinig wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 123 m², drie slaapkamers, een ruime keuken, een praktische bijkeuken en een zonnige tuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk is dit de ideale woning voor gezinnen en stellen die net wat meer ruimte zoeken. Ligging en omgeving De woning bevindt zich in een groene en rustige woonwijk in Venray, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan basisscholen, supermarkten, sportclubs en speeltuinen. Het gezellige centrum van Venray is eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Nijmegen en Duitsland goed bereikbaar Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern betegeld toilet en toegang tot de ruime leefruimte. De woonkamer is licht en open, Aan de achterzijde bevindt zich een fijne zithoek met een schuifpui voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Centraal in de ruimte bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping, wat een speels en open karakter geeft aan het interieur. De keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde magnetron, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Er is voldoende werk en kastruimte, en de open opstelling zorgt voor een fijne verbinding met de woonkamer. Direct grenzend aan de woonkamer ligt de royale bijkeuken, vanuit deze bijkeuken is ook de tuin toegankelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is circa 14 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis en zijn eveneens netjes afgewerkt. De badkamer is volledig modern betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een toilet, wastafelmeubel en beschikt over vloerverwarming. Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime zolder van circa 15 m² biedt volop extra opbergruimte en kan eventueel worden ingericht als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. De ruimte is voorzien van daglicht dankzij een dakraam. De cv-ketel (Intergas, 2012) is gesitueerd op deze verdieping. Tuin en parkeren De tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over voldoende ruimte voor een zitgedeelte en speelplek. Ook is de tuin voorzien van een praktische berging. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met plek om de auto te parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 123 m² - Bouwjaar: 2012 - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd - Drie slaapkamers - Ruime keuken en grote bijkeuken - Moderne badkamer - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel comfort, moderne voorzieningen en een fijne ligging? Plan dan snel een bezichtiging aan de Sperwerstraat 17 in Venray en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
195 m²
Content
407 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5804

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.