Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venray

Sperwerstraat 17

5804VC Venray • Limburg

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.658

Fotogalerij

Sperwerstraat 17 Venray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis aan de Sperwerstraat 17 in Venray! Deze moderne en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2012 biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en energiezuinig wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 123 m², drie slaapkamers, een ruime keuken, een praktische bijkeuken en een zonnige tuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk is dit de ideale woning voor gezinnen en stellen die net wat meer ruimte zoeken. Ligging en omgeving De woning bevindt zich in een groene en rustige woonwijk in Venray, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan basisscholen, supermarkten, sportclubs en speeltuinen. Het gezellige centrum van Venray is eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Nijmegen en Duitsland goed bereikbaar Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern betegeld toilet en toegang tot de ruime leefruimte. De woonkamer is licht en open, Aan de achterzijde bevindt zich een fijne zithoek met een schuifpui voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Centraal in de ruimte bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping, wat een speels en open karakter geeft aan het interieur. De keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde magnetron, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Er is voldoende werk en kastruimte, en de open opstelling zorgt voor een fijne verbinding met de woonkamer. Direct grenzend aan de woonkamer ligt de royale bijkeuken, vanuit deze bijkeuken is ook de tuin toegankelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is circa 14 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis en zijn eveneens netjes afgewerkt. De badkamer is volledig modern betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een toilet, wastafelmeubel en beschikt over vloerverwarming. Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime zolder van circa 15 m² biedt volop extra opbergruimte en kan eventueel worden ingericht als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. De ruimte is voorzien van daglicht dankzij een dakraam. De cv-ketel (Intergas, 2012) is gesitueerd op deze verdieping. Tuin en parkeren De tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over voldoende ruimte voor een zitgedeelte en speelplek. Ook is de tuin voorzien van een praktische berging. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met plek om de auto te parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 123 m² - Bouwjaar: 2012 - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd - Drie slaapkamers - Ruime keuken en grote bijkeuken - Moderne badkamer - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel comfort, moderne voorzieningen en een fijne ligging? Plan dan snel een bezichtiging aan de Sperwerstraat 17 in Venray en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5804

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.