Aller directement au contenu
Logo de Wietse Makelaardij

Floriadepark 22

2141ZZ Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.620

Galerie de photos

Floriadepark 22 Vijfhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans! Deze moderne, stijlvolle en turn-key woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, parkeren op eigen terrein en zonnige tuin biedt het ultieme comfort van levensloopbestendig wonen – een bijzonder compleet geheel dat je in Vijfhuizen zelden tegenkomt. Welkom bij Floriadepark 22 in Vijfhuizen! In een recent gebouwde wijk aan de rand van dit gezellige dorp staat deze moderne, geschakelde woning uit 2017. Met een woonoppervlak van 129 m², een perceel van 215 m² (eigen grond), energielabel A, volledige isolatie en triple glas, biedt deze woning comfort en toekomstbestendigheid in één. Op de begane grond vind je een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers op de verdieping, waar desgewenst een tweede badkamer kan worden gerealiseerd. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de ruime inpandige berging. De zuid(oost)gerichte achtertuin met achterom vormt een heerlijke plek om op zonnige dagen te ontspannen met een koud drankje in de hand. Het dorp Vijfhuizen Vijfhuizen is een ideale woonplek binnen de Randstad: hier vind je de gemoedelijkheid van een dorp waar kinderen nog op straat kunnen spelen, terwijl Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam binnen 10 à 15 minuten met de auto bereikbaar zijn. De R-net buslijn 300 brengt je 24 uur per dag rechtstreeks naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: het Haarlemmermeerse Bos en een 21-holes golfbaan liggen op een steenworp afstand, terwijl het Noordzeestrand slechts 25 minuten rijden is. Vijfhuizen kent een actieve en hechte gemeenschap, met sportverenigingen (tennis, voetbal, handbal), een ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek. Het dorp beschikt over een basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang, diverse restaurants en winkels, waaronder een supermarkt, bakker, visboer, kaasboer, kapsalons en een bloemenstal. Daarnaast grenst Vijfhuizen aan een prachtig recreatiegebied: het voormalige Floriadeterrein en De Groene Weelde. Kortom: een rustige woonomgeving met de gemakken van de Randstad binnen handbereik. Indeling Begane grond: Entree woning met trap naar de verdieping en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en aansluitend de grote slaapkamer met badkamer. De slaapkamer heeft een deur naar de tuin, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige slijtvaste design pvc-vloer met per ruimte regelbare vloerverwarming. Naast de entree is de toegangsdeur van de handige inpandige berging met elektriciteit. Eerste verdieping: Overloop met technische ruimte (cv-installatie en mechanische ventilatie-unit) en twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een Frans balkon. Ook hier ligt dezelfde prachtige pvc-vloer met per ruimte instelbare vloerverwarming. Indien gewenst kan op deze verdieping eenvoudig een tweede badkamer worden gerealiseerd. Goed om te weten: - gelijkvloers wonen - parkeren op eigen terrein - volledige geïsoleerd - energielabel A  - triple glas - 3 slaapkamers - tuin op zuidoosten met achterom - aanvaarding kan spoedig Interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem dan contact op met Wietse makelaardij (023-2302191 / Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2141

Google Maps

Localisation de Vijfhuizen

Explorez Vijfhuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

4.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Année Résidents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vijfhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

822

Étiquette B

323

Étiquette C

321

Étiquette D

202

Étiquette G

118

Étiquette F

65

Étiquette E

44

Étiquette A+++

43

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vijfhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510

Activité dans Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vijfhuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer maisons in Vijfhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.