Aller directement au contenu
Logo de Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem

Zonnehoek 62

2141DR Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 5.413

Galerie de photos

Zonnehoek 62 Vijfhuizen
Photo 105
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zonnehoek 62 – Unieke, instapklare recreatiewoning met overdekte serre, tuin, sauna, houtkachel én werkplek! Sfeervol, goed onderhouden en direct te betrekken - deze vrijstaande recreatiewoning in Vijfhuizen is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Met een overdekte serre, sauna, houtkachel en zonnige tuin klopt hier alles. Geen verbouwingen, geen gedoe… alleen maar direct genieten! Op zoek naar een instapklare recreatiewoning in Vijfhuizen? Dan is Zonnehoek 62 echt zo’n plek waar je zó in kunt. Een verborgen pareltje op een royaal perceel van 258 m² (eigen grond), uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en met veel zorg én liefde bewoond. Binnen ervaar je direct de warme sfeer. De woonkamer en slaapkamer zijn gestuct en voorzien van een massieve hardhouten vloer. De keuken is compact en compleet, de slaapkamer is rustig ingericht en voorzien van inbouwkasten, en ook de badkamer is keurig afgewerkt met Beal Mortex beton ciré. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en behaaglijke warmte. De ruime overdekte serre is echt een aanvulling en is volledig van hout gebouwd, voorzien van een stijlvolle Beal Mortex vloer en lichte plexiglas ramen. Dankzij de dubbele openslaande deuren en schuifdeur vormt deze ruimte een comfortabele overgang tussen binnen en buiten. De isolatie met PIR-platen maakt het een fijne plek om het hele jaar door te genieten, een combinatie van karakter, comfort en functionaliteit. Extra fijn: er is ook een sauna aanwezig, jouw eigen wellness moment voor heerlijk ontspannen, op je eigen perceel! Buiten biedt de tuin meerdere zitplekken, een gezellige loungehoek én een kas waarin een complete werkplek is gecreëerd, ideaal om rustig te werken of creatief bezig te zijn, midden in het groen. Deze unieke recreatiewoning is met zorg en visie ingericht door de creatieve eigenaren die er met veel plezier hebben gewoond. Recreatiepark De Zonnehoek: Recreatiepark De Zonnehoek is ideaal gelegen ten opzichte van Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Landelijk wonen en toch dichtbij alle gemakken van de stad. Het park heeft een actieve VVE, zeer lage parkkosten (ongeveer € 275,- per jaar) en er is voldoende parkeergelegenheid voor je eigen auto. Op het park is permanente bewoning niet toegestaan. Voor de financiering zal je wel voor een groot deel eigen middelen moeten inbrengen (of financiering dankzij overwaarde op je woning). De woning mag gebruikt worden voor zogenaamde ‘’verblijfsrecreatie”. Dit betekent formeel dat er overnacht mag worden tussen 1 april tot 1 oktober en tijdens de weekenden en de vakantieperiodes. Het park is het gehele jaar geopend. Alle voorzieningen dichtbij: Zonnehoek 62 ligt op een uitstekende locatie, vlak bij het centrum van Haarlem. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, van natuur tot stad. Ook Amsterdam, Zandvoort, Hoofddorp en Schiphol zijn gemakkelijk en snel bereikbaar, ideaal voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen. Indeling Via de entree kom je in de gezellige woonkamer, waar alles netjes is afgewerkt en je je direct thuis voelt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en grenst aan de overdekte serre; een lichte, uitnodigende plek met schuifdeur en dubbele openslaande deuren, waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde ligt de rustige slaapkamer, voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is modern afgewerkt met Beal Mortex beton ciré en beschikt over een comfortabele inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte, aangesloten op een septic tank. Tuin De tuin is verrassend veelzijdig en biedt volop privacy. Meerdere zitplekken nodigen uit tot relaxen in de zon of schaduw. Er is een aparte loungehoek voor lange zomeravonden en in de kas is een complete werkplek gecreëerd, ideaal voor thuiswerken of creatieve bezigheden. Ook de overdekte serre sluit hier mooi op aan en vormt een comfortabele overgang van binnen naar buiten. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht, met ruimte voor groen én ontspanning. Bijzonderheden -Instapklare recreatiewoning met fijne sfeer; -Zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerd; -Overdekte serre als extra leefruimte met veel daglicht; -Sauna aanwezig voor ultiem comfort; -Tuin met loungehoek en meerdere zitplekken; -Kas met ingerichte werkplek; -Slaapkamer met praktische inbouwkasten; -Gelegen op een ruim perceel (258 m2) in het groene Vijfhuizen Zonnehoek 62 is helemaal af. Bel Miranda Jellinghaus op 06 2844 3533 en ontdek deze complete recreatiewoning met tuin, serre, sauna én werkplek. Ervaar het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
209 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2141

Google Maps

Localisation de Vijfhuizen

Explorez Vijfhuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

4.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Année Résidents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vijfhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

822

Étiquette B

323

Étiquette C

321

Étiquette D

202

Étiquette G

118

Étiquette F

65

Étiquette E

44

Étiquette A+++

43

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vijfhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510

Activité dans Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vijfhuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer maisons in Vijfhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.