Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Kerklaan 18

3645EV Vinkeveen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vinkeveen

Galerie de photos

Kerklaan 18 Vinkeveen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monumentale schoonheid in het hart van Vinkeveen – waar karakter en comfort elkaar vinden In het centrum van Vinkeveen staat één van de meest bijzondere woningen van het dorp: het voormalige Sint-Aloysius Patronaat. Gebouwd in 1923 en sindsdien gekoesterd als plek van ontmoeting, beleving en nu – van wonen. Dit gemeentelijk monument is met liefde en visie getransformeerd tot een uniek thuis, waar historie voelbaar blijft en hedendaags comfort centraal staat. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 vierkante meter en daarnaast nog ruim 100 vierkante meter aan bijgebouwen die eventueel ook getransformeerd kunnen worden naar woonruimte. De woning staat in een groene oase met prachtige bomen en een parkachtige tuin. De leefruimte is ronduit indrukwekkend. De woonkamer – ruim 100 m² groot – vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. De houten vloer is niet alleen prachtig, maar ook onderhoudsvrij. Een moderne houtkachel brengt warmte en sfeer op koude dagen. De keuken is van topklasse, uitgerust met Gaggenau-apparatuur en een Bora professional inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de lichte serre stap je direct de zonnige tuin in – perfect op het zuiden gelegen en vol privacy. Hier groeien vier rododendrons van bijna een eeuw oud, en is het een paradijs voor wie rust en ruimte zoekt. Het huis telt drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom op de begane grond is royaal, heeft een en-suite badkamer en via de openslaande deuren loop je direct de achtertuin in. De twee slaapkamers op de verdieping zijn van goed formaat en fraai afgewerkt met op maat gemaakte inbouwkasten – een bewuste indeling binnen de structuur van het oorspronkelijke gebouw. Ook op de overloop en in de inloopkast bevinden zich op maat gemaakte kasten. Naast het huis vind je drie garages grenzend aan de woning. Daarnaast is er een carport en boven de garages is er de mogelijkheid om een zelfstandig appartement, gastenverblijf, kantoor aan huis of atelier te realiseren. Pluspunten op een rij: • Gemeentelijk monument met rijke historie en authentieke details; • Ruime woonkamer (100 m²+) met hoge plafonds, licht en moderne afwerking; • Luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur; • Serre en parkachtige tuin op het zuiden – volop licht, rust en privacy; • Drie slaapkamers, twee badkamers; • 1.332 m² perceel in hartje Vinkeveen; • Drie garages met potentieel voor uitbreiding; • Eigen oprit en parkeren op eigen grond. Voor wie op zoek is naar een bijzondere en unieke woning, een plek met karakter, betekenis én comfort. Een zeldzame kans om te wonen in een huis dat geliefd is – en klaar is voor een nieuw hoofdstuk.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750

3,04%

Annuellement

%

€ 89.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
1332 m²
Contenu
1149 m³
Autre espace intérieur
103 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline Aquapower HRC 30 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, stoomcabine, wastafelmeubel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.