Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Bernweg 37

3137NC Vlaardingen • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.766

Galerie de photos

Bernweg 37 Vlaardingen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde woonwijk Vlaardingen Holy, op loopafstand van winkelcentrum “De Loper”, mogen wij dit instapklare en modern afgewerkte 4-kamer appartement aanbieden. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een keurig verzorgd appartementencomplex met lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. U geniet hier van een lichte woonkamer met een royaal balkon van maar liefst 17 m² op het zonnige zuiden, een moderne en complete keuken, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt u over een praktische berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: op korte afstand van zowel winkelcentrum “De Loper” als “De Holierhoek”, met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Direct tegenover het complex bevindt zich het groene Wijkpark Holy, perfect voor een wandeling of een bezoek aan de kinderboerderij. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en busverbindingen richting onder andere Rotterdam binnen handbereik. Hieronder geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement. Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te komen bekijken. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond Na het parkeren van uw auto op het ruime voorgelegen parkeerterrein of het stallen van uw fiets in de eigen berging, bereikt u via de verzorgde en afgesloten entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, twee liften en het trappenhuis de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de nette galerij bereikt u de entree van de woning. De ruime ontvangsthal is voorzien van garderoberuimte, meterkast en een vaste kast met de cv-opstelling (Remeha, 2024). Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de woonkamer, drie slaapkamers, de keuken en de badkamer. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een vrij uitzicht over het groen. De ruimte is fraai afgewerkt met een houtlook plavuizenvloer, strakke wanden en dubbele beglazing. Via de loopdeur bereikt u het riante balkon op het zonnige zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De moderne, hoekopgestelde keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met recirculatiekap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een praktische carrouselkast. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier netjes weggewerkt. Slaapkamer 1 (achterzijde) circa 11,5 m². Slaapkamer 2 (achterzijde) circa 6 m². Slaapkamer 3 (voorzijde) circa 12 m². Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een houtlook vloer, strakke wanden en dubbele beglazing. De moderne badkamer is volledig betegeld in warme tinten en voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast en hoge kast. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl uitgevoerd en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Bijzonderheden - Instapklaar 4-kamer appartement; - Woonoppervlakte circa 90 m² (gemeten conform meetinstructie); - Fraai afgewerkt, dubbele beglazing, cv-combiketel Remeha december 2024 en energielabel C; - Zonnig en ruim balkon op het zuiden; - 3 ruime slaapkamers; - Eigen berging box in de onderbouw (ruimere berging dan andere bergingen in het complex); - Goed onderhouden, gebouwd in 1972 en onderdeel actieve vve € 279,08 per maand; - Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden; - Gratis en voldoende parkeermogelijkheid op voorgelegen parkeerterrein; - Gelegen op eigen grond; - e ouderdomsclausule gezien de leeftijd van het object is van toepassing; - Goede scholen, winkelcentrum 'De Loper', groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder en kinderboerderij Holywood in de directe omgeving; - Op korte afstand van een goede bus- en tram verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3137

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.