Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Bernweg 37

3137NC Vlaardingen • Zuid-Holland

Under consideration

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.767

Photo Gallery

Bernweg 37 Vlaardingen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde woonwijk Vlaardingen Holy, op loopafstand van winkelcentrum “De Loper”, mogen wij dit instapklare en modern afgewerkte 4-kamer appartement aanbieden. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een keurig verzorgd appartementencomplex met lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. U geniet hier van een lichte woonkamer met een royaal balkon van maar liefst 17 m² op het zonnige zuiden, een moderne en complete keuken, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt u over een praktische berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: op korte afstand van zowel winkelcentrum “De Loper” als “De Holierhoek”, met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Direct tegenover het complex bevindt zich het groene Wijkpark Holy, perfect voor een wandeling of een bezoek aan de kinderboerderij. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en busverbindingen richting onder andere Rotterdam binnen handbereik. Hieronder geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement. Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te komen bekijken. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond Na het parkeren van uw auto op het ruime voorgelegen parkeerterrein of het stallen van uw fiets in de eigen berging, bereikt u via de verzorgde en afgesloten entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, twee liften en het trappenhuis de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de nette galerij bereikt u de entree van de woning. De ruime ontvangsthal is voorzien van garderoberuimte, meterkast en een vaste kast met de cv-opstelling (Remeha, 2024). Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de woonkamer, drie slaapkamers, de keuken en de badkamer. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een vrij uitzicht over het groen. De ruimte is fraai afgewerkt met een houtlook plavuizenvloer, strakke wanden en dubbele beglazing. Via de loopdeur bereikt u het riante balkon op het zonnige zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De moderne, hoekopgestelde keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met recirculatiekap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een praktische carrouselkast. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier netjes weggewerkt. Slaapkamer 1 (achterzijde) circa 11,5 m². Slaapkamer 2 (achterzijde) circa 6 m². Slaapkamer 3 (voorzijde) circa 12 m². Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een houtlook vloer, strakke wanden en dubbele beglazing. De moderne badkamer is volledig betegeld in warme tinten en voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast en hoge kast. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl uitgevoerd en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Bijzonderheden - Instapklaar 4-kamer appartement; - Woonoppervlakte circa 90 m² (gemeten conform meetinstructie); - Fraai afgewerkt, dubbele beglazing, cv-combiketel Remeha december 2024 en energielabel C; - Zonnig en ruim balkon op het zuiden; - 3 ruime slaapkamers; - Eigen berging box in de onderbouw (ruimere berging dan andere bergingen in het complex); - Goed onderhouden, gebouwd in 1972 en onderdeel actieve vve € 279,08 per maand; - Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden; - Gratis en voldoende parkeermogelijkheid op voorgelegen parkeerterrein; - Gelegen op eigen grond; - e ouderdomsclausule gezien de leeftijd van het object is van toepassing; - Goede scholen, winkelcentrum 'De Loper', groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder en kinderboerderij Holywood in de directe omgeving; - Op korte afstand van een goede bus- en tram verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3137

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.