Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Binnensingel 3

3134NA Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 3.600

Galerie de photos

Binnensingel 3 Vlaardingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke locatie, aan de overkant van het Oranjepark, mogen wij een bijzonder fraai en instapklaar herenhuis te koop aanbieden met een woonoppervlakte van maar liefst 218 m². Deze prachtig uitgevoerde woning is om meerdere redenen het bezichtigen waard. Eigenlijk te veel om op te noemen, maar wij doen het toch! Gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, comfortabel wonen met energielabel B en zonnepanelen, royale op elkaar afgestemde leefruimtes, een zonnige en fraai aangelegde achtertuin en maar liefst vijf slaapkamers waar ook oudere, inwonende kinderen een fijne kamer zullen hebben voelt u zich hier direct thuis. Nadat u de auto voor de deur heeft geparkeerd, is het aanschouwen van de voorgevel al een feestje, met al het karakter dat de woning te bieden heeft. Middels de eigen voordeur komt u in de centrale ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van marmeren vloerdelen, de meterkast, een vaste trapkast en de trapopgang naar de slaapverdiepingen. Vanuit de ontvangsthal kunt u uw weg vervolgen naar de overige vertrekken. Middels een authentieke binnendeur komt u in de riante doorzonwoonkamer. Door de huidige eigenaren is aan de voorzijde een sfeervolle zithoek gerealiseerd en dankzij de grote hoeveelheid raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Met een diepte van ruim 11 meter is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel om heerlijk lang te tafelen. De gehele woonkamer is voorzien van een moderne visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en hoge plinten, strak gestucte wanden en door het terugbrengen van ornamenten in het plafond een authentieke uitstraling in een strak jasje. De greeploze, L-vormige open keukenopstelling is aan de tuinzijde geplaatst en in 2020 compleet vernieuwd. Ook hier is wederom gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen als eikenhouten fronten en een natuurstenen blad. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met moderne afzuiging, vaatwasser, oven, losse koel-vriescombinatie en veel kastruimte, waaronder een carrouselkast. Middels zowel de loopdeur in de keuken als de deur in de woonkamer wordt toegang verleend tot de fijne achtertuin. Door de gunstige ligging kunt u hier heerlijk genieten van diverse zon- en schaduwplekjes. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een vrijstaande berging met achterom, een sfeervolle markies, een watertappunt en elektra. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de centrale hal, waar een ruime garderoberuimte aanwezig is, alsmede een deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Middels de statige trap in de ontvangsthal is de eerste verdieping toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een authentiek Frans balkon. Deze leuke hoek biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens de eerste slaapkamer, met een oppervlakte van ruim 23 m². Deze riante slaapkamer is voorzien van een moderne vloer met hoge witte plintafwerking, strakke wanden, houten kozijnen met dubbel glas, hoge plafonds en heel bijzonder is een authentieke schouw die bewaard is gebleven. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is en suite, maar ook vanaf de overloop toegankelijk. Deze eveneens ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 18 m² en beschikt over een moderne vloer met hoge witte plinten, strakke wanden, authentieke openslaande deuren naar de loggia en een grote hoeveelheid op maat gemaakte kasten. Middels openslaande deuren is een zeembalkon balkon bereikbaar. De eerste badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en deels betegeld in hedendaagse grijs-wittinten. Deze fijne ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een hoog plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het balkon is eveneens vanuit deze ruimte bereikbaar. Separaat op de overloop bevindt zich een deels betegelde toiletruimte, voorzien van een hangend closet en fontein. Op de derde woonlaag zijn nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Slaapkamer drie en vier zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een oppervlakte van respectievelijk ruim 19 m² en ruim 10 m². De vijfde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een oppervlakte van ruim 19 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne vloer met hoge plintafwerking, strakke wanden en houten of kunststof kozijnen met vernieuwd HR++-glas. De moderne tweede badkamer is deels betegeld in hedendaagse beige kleurtinten. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een derde toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en een raam met ventilatierooster. De ruime overloop is voorzien van een dakkoepel voor veel natuurlijk licht. In een vaste kast bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. De ligging in de Oostwijk brengt een enorme hoeveelheid karakter met zich mee, met knusse straatjes en een prettige sfeer. Het centrum van Vlaardingen ligt op loopafstand, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés. Door de centrale ligging zijn eveneens diverse scholen, het openbaar vervoer – zoals de metroverbinding naar Rotterdam of Hoek van Holland – en stadspark ’t Hof aanwezig. Ook uitvalswegen als de A4 en de A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Al met al kan het bijna niet centraler. Bijzonderheden: - Bijzonder fraai herenhuis in de gezellige oostwijk; - Woonoppervlakte 218 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Bouwjaar 1905; - Geheel verbouwd in de periode van 2020 tot 2026; - Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met vaste lage jaarlijkse bijdrage van € 29,44; - Oplevering in overleg; - Energielabel B; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20; - Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met supermarkten, divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop en theater. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
806 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3134

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.