Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Binnensingel 3

3134NA Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 3.600

Galería de fotos

Binnensingel 3 Vlaardingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie, aan de overkant van het Oranjepark, mogen wij een bijzonder fraai en instapklaar herenhuis te koop aanbieden met een woonoppervlakte van maar liefst 218 m². Deze prachtig uitgevoerde woning is om meerdere redenen het bezichtigen waard. Eigenlijk te veel om op te noemen, maar wij doen het toch! Gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, comfortabel wonen met energielabel B en zonnepanelen, royale op elkaar afgestemde leefruimtes, een zonnige en fraai aangelegde achtertuin en maar liefst vijf slaapkamers waar ook oudere, inwonende kinderen een fijne kamer zullen hebben voelt u zich hier direct thuis. Nadat u de auto voor de deur heeft geparkeerd, is het aanschouwen van de voorgevel al een feestje, met al het karakter dat de woning te bieden heeft. Middels de eigen voordeur komt u in de centrale ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van marmeren vloerdelen, de meterkast, een vaste trapkast en de trapopgang naar de slaapverdiepingen. Vanuit de ontvangsthal kunt u uw weg vervolgen naar de overige vertrekken. Middels een authentieke binnendeur komt u in de riante doorzonwoonkamer. Door de huidige eigenaren is aan de voorzijde een sfeervolle zithoek gerealiseerd en dankzij de grote hoeveelheid raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Met een diepte van ruim 11 meter is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel om heerlijk lang te tafelen. De gehele woonkamer is voorzien van een moderne visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en hoge plinten, strak gestucte wanden en door het terugbrengen van ornamenten in het plafond een authentieke uitstraling in een strak jasje. De greeploze, L-vormige open keukenopstelling is aan de tuinzijde geplaatst en in 2020 compleet vernieuwd. Ook hier is wederom gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen als eikenhouten fronten en een natuurstenen blad. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met moderne afzuiging, vaatwasser, oven, losse koel-vriescombinatie en veel kastruimte, waaronder een carrouselkast. Middels zowel de loopdeur in de keuken als de deur in de woonkamer wordt toegang verleend tot de fijne achtertuin. Door de gunstige ligging kunt u hier heerlijk genieten van diverse zon- en schaduwplekjes. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een vrijstaande berging met achterom, een sfeervolle markies, een watertappunt en elektra. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de centrale hal, waar een ruime garderoberuimte aanwezig is, alsmede een deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Middels de statige trap in de ontvangsthal is de eerste verdieping toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een authentiek Frans balkon. Deze leuke hoek biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens de eerste slaapkamer, met een oppervlakte van ruim 23 m². Deze riante slaapkamer is voorzien van een moderne vloer met hoge witte plintafwerking, strakke wanden, houten kozijnen met dubbel glas, hoge plafonds en heel bijzonder is een authentieke schouw die bewaard is gebleven. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is en suite, maar ook vanaf de overloop toegankelijk. Deze eveneens ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 18 m² en beschikt over een moderne vloer met hoge witte plinten, strakke wanden, authentieke openslaande deuren naar de loggia en een grote hoeveelheid op maat gemaakte kasten. Middels openslaande deuren is een zeembalkon balkon bereikbaar. De eerste badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en deels betegeld in hedendaagse grijs-wittinten. Deze fijne ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een hoog plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het balkon is eveneens vanuit deze ruimte bereikbaar. Separaat op de overloop bevindt zich een deels betegelde toiletruimte, voorzien van een hangend closet en fontein. Op de derde woonlaag zijn nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Slaapkamer drie en vier zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een oppervlakte van respectievelijk ruim 19 m² en ruim 10 m². De vijfde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een oppervlakte van ruim 19 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne vloer met hoge plintafwerking, strakke wanden en houten of kunststof kozijnen met vernieuwd HR++-glas. De moderne tweede badkamer is deels betegeld in hedendaagse beige kleurtinten. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een derde toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en een raam met ventilatierooster. De ruime overloop is voorzien van een dakkoepel voor veel natuurlijk licht. In een vaste kast bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. De ligging in de Oostwijk brengt een enorme hoeveelheid karakter met zich mee, met knusse straatjes en een prettige sfeer. Het centrum van Vlaardingen ligt op loopafstand, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés. Door de centrale ligging zijn eveneens diverse scholen, het openbaar vervoer – zoals de metroverbinding naar Rotterdam of Hoek van Holland – en stadspark ’t Hof aanwezig. Ook uitvalswegen als de A4 en de A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Al met al kan het bijna niet centraler. Bijzonderheden: - Bijzonder fraai herenhuis in de gezellige oostwijk; - Woonoppervlakte 218 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Bouwjaar 1905; - Geheel verbouwd in de periode van 2020 tot 2026; - Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met vaste lage jaarlijkse bijdrage van € 29,44; - Oplevering in overleg; - Energielabel B; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20; - Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met supermarkten, divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop en theater. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
806 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3134

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.