Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Binnensingel 3

3134NA Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 3.600

Photo Gallery

Binnensingel 3 Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke locatie, aan de overkant van het Oranjepark, mogen wij een bijzonder fraai en instapklaar herenhuis te koop aanbieden met een woonoppervlakte van maar liefst 218 m². Deze prachtig uitgevoerde woning is om meerdere redenen het bezichtigen waard. Eigenlijk te veel om op te noemen, maar wij doen het toch! Gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, comfortabel wonen met energielabel B en zonnepanelen, royale op elkaar afgestemde leefruimtes, een zonnige en fraai aangelegde achtertuin en maar liefst vijf slaapkamers waar ook oudere, inwonende kinderen een fijne kamer zullen hebben voelt u zich hier direct thuis. Nadat u de auto voor de deur heeft geparkeerd, is het aanschouwen van de voorgevel al een feestje, met al het karakter dat de woning te bieden heeft. Middels de eigen voordeur komt u in de centrale ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van marmeren vloerdelen, de meterkast, een vaste trapkast en de trapopgang naar de slaapverdiepingen. Vanuit de ontvangsthal kunt u uw weg vervolgen naar de overige vertrekken. Middels een authentieke binnendeur komt u in de riante doorzonwoonkamer. Door de huidige eigenaren is aan de voorzijde een sfeervolle zithoek gerealiseerd en dankzij de grote hoeveelheid raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Met een diepte van ruim 11 meter is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel om heerlijk lang te tafelen. De gehele woonkamer is voorzien van een moderne visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en hoge plinten, strak gestucte wanden en door het terugbrengen van ornamenten in het plafond een authentieke uitstraling in een strak jasje. De greeploze, L-vormige open keukenopstelling is aan de tuinzijde geplaatst en in 2020 compleet vernieuwd. Ook hier is wederom gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen als eikenhouten fronten en een natuurstenen blad. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met moderne afzuiging, vaatwasser, oven, losse koel-vriescombinatie en veel kastruimte, waaronder een carrouselkast. Middels zowel de loopdeur in de keuken als de deur in de woonkamer wordt toegang verleend tot de fijne achtertuin. Door de gunstige ligging kunt u hier heerlijk genieten van diverse zon- en schaduwplekjes. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een vrijstaande berging met achterom, een sfeervolle markies, een watertappunt en elektra. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de centrale hal, waar een ruime garderoberuimte aanwezig is, alsmede een deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Middels de statige trap in de ontvangsthal is de eerste verdieping toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een authentiek Frans balkon. Deze leuke hoek biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens de eerste slaapkamer, met een oppervlakte van ruim 23 m². Deze riante slaapkamer is voorzien van een moderne vloer met hoge witte plintafwerking, strakke wanden, houten kozijnen met dubbel glas, hoge plafonds en heel bijzonder is een authentieke schouw die bewaard is gebleven. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is en suite, maar ook vanaf de overloop toegankelijk. Deze eveneens ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 18 m² en beschikt over een moderne vloer met hoge witte plinten, strakke wanden, authentieke openslaande deuren naar de loggia en een grote hoeveelheid op maat gemaakte kasten. Middels openslaande deuren is een zeembalkon balkon bereikbaar. De eerste badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en deels betegeld in hedendaagse grijs-wittinten. Deze fijne ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een hoog plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het balkon is eveneens vanuit deze ruimte bereikbaar. Separaat op de overloop bevindt zich een deels betegelde toiletruimte, voorzien van een hangend closet en fontein. Op de derde woonlaag zijn nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Slaapkamer drie en vier zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een oppervlakte van respectievelijk ruim 19 m² en ruim 10 m². De vijfde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een oppervlakte van ruim 19 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne vloer met hoge plintafwerking, strakke wanden en houten of kunststof kozijnen met vernieuwd HR++-glas. De moderne tweede badkamer is deels betegeld in hedendaagse beige kleurtinten. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een derde toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en een raam met ventilatierooster. De ruime overloop is voorzien van een dakkoepel voor veel natuurlijk licht. In een vaste kast bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. De ligging in de Oostwijk brengt een enorme hoeveelheid karakter met zich mee, met knusse straatjes en een prettige sfeer. Het centrum van Vlaardingen ligt op loopafstand, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés. Door de centrale ligging zijn eveneens diverse scholen, het openbaar vervoer – zoals de metroverbinding naar Rotterdam of Hoek van Holland – en stadspark ’t Hof aanwezig. Ook uitvalswegen als de A4 en de A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Al met al kan het bijna niet centraler. Bijzonderheden: - Bijzonder fraai herenhuis in de gezellige oostwijk; - Woonoppervlakte 218 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Bouwjaar 1905; - Geheel verbouwd in de periode van 2020 tot 2026; - Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met vaste lage jaarlijkse bijdrage van € 29,44; - Oplevering in overleg; - Energielabel B; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20; - Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met supermarkten, divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop en theater. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
218 m²
Land area
143 m²
Content
806 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3134

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.