Aller directement au contenu
Logo de iSee Makelaars

Robert Schumanring 197

3137VB Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Robert Schumanring 197 Vlaardingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en goed onderhouden familiewoning met maar liefst 3 slaapkamers in de gewilde woonwijk Holy-Zuid. Deze prachtige maisonnette biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen en een neutrale woonstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee toiletten, een verzorgde badkamer, een luxe keuken, een balkon op het zuidoosten en een ruime berging op de begane grond. Locatie Gelegen op een steenworp afstand van winkelcentrum ‘De Loper’, met een ruim aanbod aan winkels en recreatievoorzieningen zoals de Vlaardingervaart en de Broekpolder, een prachtig natuur- en recreatiegebied. Scholen, kinderopvangcentra, sportvoorzieningen en een kinderboerderij liggen op loopafstand. De historische binnenstad van Vlaardingen, oftewel het stadshart, bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer (RandstadRail en het beginpunt van tramlijn 1) en uitvalswegen (A 20 en de A 4 ) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en bergingen. De woning kijkt uit op een fraaie, groene binnenplaats met speeltuin. Tweede verdieping: Entree van de woning, hal, volledig betegelde toiletruimte. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Moderne keuken met hoogglans fronten, hoekaanrechtblad, betegelde achterwand en voorzien van inbouwapparatuur. Het balkon is georiënteerd op het zuidwest en biedt een weids uitzicht op de groene binnentuin. Derde verdieping: Trappenhuis, overloop met kast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een 80-liter elektrische boiler. Luxe badkamer met inloopdouche, regendouche, tweede toilet, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en vloerverwarming. Ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Bijzonderheden • 2-laagse maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 83 m² met een fijn balkon en eigen berging • 3 slaapkamers • Keuken vernieuwd 2024 • Bouwjaar: 1982 • Volledig geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, spouwmuur- en dakisolatie • Verwarming via blokverwarming • Warmwatervoorziening middels 80-liter boiler • Mechanische ventilatie aanwezig • Fraaie laminaatvloeren op de eerste en tweede woonlaag • Nabij diverse groenvoorzieningen, sportverenigingen, speeltuin, kinderboerderij, scholen en kinderdagverblijven • Turn-key en direct te betrekken • Oplevering in overleg Vereniging van Eigenaren • Zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 176,72 • Voorschot stookkosten: € 70,00 • Inschrijving bij de Kamer van Koophandel • Professioneel beheer • Collectieve opstalverzekering aanwezig • Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar Bright and Well-Maintained Family Home with No Less Than 3 Bedrooms in the Popular Residential Area Holy-Zuid. This beautiful maisonette offers the perfect balance between comfortable living and a neutral interior style. The property features three bedrooms, two toilets, a well-kept bathroom, a luxury kitchen, a southwest-facing balcony, and a spacious storage room on the ground floor. Location Located just a stone’s throw from the shopping center 'De Loper', offering a wide range of shops and recreational amenities such as the Vlaardingervaart and the Broekpolder, a beautiful nature and recreation area. Schools, daycare centers, sports facilities, and a petting zoo are all within walking distance. The historic city center of Vlaardingen is just a 10-minute bike ride away. Public transport (RandstadRail and the starting point of tram line 1) and highways (A 20 and A 4) are easily accessible. Layout Ground Floor: Central entrance with stairwell and storage rooms. The property overlooks a beautiful, green courtyard with a playground. Second Floor: Entrance to the home, hallway, fully tiled toilet room. Spacious and bright living room with access to the sunny balcony. Modern kitchen with high-gloss fronts, corner countertop, tiled backsplash, and fitted with built-in appliances. The balcony, facing southeast, offers a wide view over the green courtyard. Third Floor: Stairwell, landing with closet equipped with washing machine and dryer connections and an 80-liter electric boiler. Luxurious bathroom with walk-in shower, rain shower, second toilet, wide vanity unit with double taps, and underfloor heating. Master bedroom at the front and two spacious bedrooms at the rear. Particularities: • Two-level maisonette with approx. 83 m² of living space with a lovely balcony and a private storage room • 3 bedrooms • Built in 1982 • Fully insulated home with wooden window frames with double glazing, cavity wall and roof insulation • Heating via block heating • Hot water via 80-liter boiler • Mechanical ventilation system present • Attractive laminate flooring on the first and second floors • Near various green areas, sports clubs, playground, petting zoo, schools, and daycare centers • Turn-key and ready to move in • Handover in consultation Homeowners’ Association • Very active Homeowners’ Association with a monthly contribution of €176.72 • Advance heating costs: €70.00 • Registered with the Chamber of Commerce • Professionally managed • Collective building insurance in place • Multi-year maintenance plan available

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3137

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 waren er 77.462 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.