Direkt zum Inhalt
Logo von iSee Makelaars

Robert Schumanring 197

3137VB Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.915

Fotoalbum

Robert Schumanring 197 Vlaardingen
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en goed onderhouden familiewoning met maar liefst 3 slaapkamers in de gewilde woonwijk Holy-Zuid. Deze prachtige maisonnette biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen en een neutrale woonstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee toiletten, een verzorgde badkamer, een luxe keuken, een balkon op het zuidoosten en een ruime berging op de begane grond. Locatie Gelegen op een steenworp afstand van winkelcentrum ‘De Loper’, met een ruim aanbod aan winkels en recreatievoorzieningen zoals de Vlaardingervaart en de Broekpolder, een prachtig natuur- en recreatiegebied. Scholen, kinderopvangcentra, sportvoorzieningen en een kinderboerderij liggen op loopafstand. De historische binnenstad van Vlaardingen, oftewel het stadshart, bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer (RandstadRail en het beginpunt van tramlijn 1) en uitvalswegen (A 20 en de A 4 ) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en bergingen. De woning kijkt uit op een fraaie, groene binnenplaats met speeltuin. Tweede verdieping: Entree van de woning, hal, volledig betegelde toiletruimte. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Moderne keuken met hoogglans fronten, hoekaanrechtblad, betegelde achterwand en voorzien van inbouwapparatuur. Het balkon is georiënteerd op het zuidwest en biedt een weids uitzicht op de groene binnentuin. Derde verdieping: Trappenhuis, overloop met kast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een 80-liter elektrische boiler. Luxe badkamer met inloopdouche, regendouche, tweede toilet, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en vloerverwarming. Ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Bijzonderheden • 2-laagse maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 83 m² met een fijn balkon en eigen berging • 3 slaapkamers • Keuken vernieuwd 2024 • Bouwjaar: 1982 • Volledig geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, spouwmuur- en dakisolatie • Verwarming via blokverwarming • Warmwatervoorziening middels 80-liter boiler • Mechanische ventilatie aanwezig • Fraaie laminaatvloeren op de eerste en tweede woonlaag • Nabij diverse groenvoorzieningen, sportverenigingen, speeltuin, kinderboerderij, scholen en kinderdagverblijven • Turn-key en direct te betrekken • Oplevering in overleg Vereniging van Eigenaren • Zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 176,72 • Voorschot stookkosten: € 70,00 • Inschrijving bij de Kamer van Koophandel • Professioneel beheer • Collectieve opstalverzekering aanwezig • Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar Bright and Well-Maintained Family Home with No Less Than 3 Bedrooms in the Popular Residential Area Holy-Zuid. This beautiful maisonette offers the perfect balance between comfortable living and a neutral interior style. The property features three bedrooms, two toilets, a well-kept bathroom, a luxury kitchen, a southwest-facing balcony, and a spacious storage room on the ground floor. Location Located just a stone’s throw from the shopping center 'De Loper', offering a wide range of shops and recreational amenities such as the Vlaardingervaart and the Broekpolder, a beautiful nature and recreation area. Schools, daycare centers, sports facilities, and a petting zoo are all within walking distance. The historic city center of Vlaardingen is just a 10-minute bike ride away. Public transport (RandstadRail and the starting point of tram line 1) and highways (A 20 and A 4) are easily accessible. Layout Ground Floor: Central entrance with stairwell and storage rooms. The property overlooks a beautiful, green courtyard with a playground. Second Floor: Entrance to the home, hallway, fully tiled toilet room. Spacious and bright living room with access to the sunny balcony. Modern kitchen with high-gloss fronts, corner countertop, tiled backsplash, and fitted with built-in appliances. The balcony, facing southeast, offers a wide view over the green courtyard. Third Floor: Stairwell, landing with closet equipped with washing machine and dryer connections and an 80-liter electric boiler. Luxurious bathroom with walk-in shower, rain shower, second toilet, wide vanity unit with double taps, and underfloor heating. Master bedroom at the front and two spacious bedrooms at the rear. Particularities: • Two-level maisonette with approx. 83 m² of living space with a lovely balcony and a private storage room • 3 bedrooms • Built in 1982 • Fully insulated home with wooden window frames with double glazing, cavity wall and roof insulation • Heating via block heating • Hot water via 80-liter boiler • Mechanical ventilation system present • Attractive laminate flooring on the first and second floors • Near various green areas, sports clubs, playground, petting zoo, schools, and daycare centers • Turn-key and ready to move in • Handover in consultation Homeowners’ Association • Very active Homeowners’ Association with a monthly contribution of €176.72 • Advance heating costs: €70.00 • Registered with the Chamber of Commerce • Professionally managed • Collective building insurance in place • Multi-year maintenance plan available

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3137

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.