Direct naar de inhoud
Logo van iSee Makelaars

Robert Schumanring 197

3137VB Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.915

Fotogalerij

Robert Schumanring 197 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en goed onderhouden familiewoning met maar liefst 3 slaapkamers in de gewilde woonwijk Holy-Zuid. Deze prachtige maisonnette biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen en een neutrale woonstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee toiletten, een verzorgde badkamer, een luxe keuken, een balkon op het zuidoosten en een ruime berging op de begane grond. Locatie Gelegen op een steenworp afstand van winkelcentrum ‘De Loper’, met een ruim aanbod aan winkels en recreatievoorzieningen zoals de Vlaardingervaart en de Broekpolder, een prachtig natuur- en recreatiegebied. Scholen, kinderopvangcentra, sportvoorzieningen en een kinderboerderij liggen op loopafstand. De historische binnenstad van Vlaardingen, oftewel het stadshart, bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer (RandstadRail en het beginpunt van tramlijn 1) en uitvalswegen (A 20 en de A 4 ) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en bergingen. De woning kijkt uit op een fraaie, groene binnenplaats met speeltuin. Tweede verdieping: Entree van de woning, hal, volledig betegelde toiletruimte. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Moderne keuken met hoogglans fronten, hoekaanrechtblad, betegelde achterwand en voorzien van inbouwapparatuur. Het balkon is georiënteerd op het zuidwest en biedt een weids uitzicht op de groene binnentuin. Derde verdieping: Trappenhuis, overloop met kast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een 80-liter elektrische boiler. Luxe badkamer met inloopdouche, regendouche, tweede toilet, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en vloerverwarming. Ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Bijzonderheden • 2-laagse maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 83 m² met een fijn balkon en eigen berging • 3 slaapkamers • Keuken vernieuwd 2024 • Bouwjaar: 1982 • Volledig geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, spouwmuur- en dakisolatie • Verwarming via blokverwarming • Warmwatervoorziening middels 80-liter boiler • Mechanische ventilatie aanwezig • Fraaie laminaatvloeren op de eerste en tweede woonlaag • Nabij diverse groenvoorzieningen, sportverenigingen, speeltuin, kinderboerderij, scholen en kinderdagverblijven • Turn-key en direct te betrekken • Oplevering in overleg Vereniging van Eigenaren • Zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 176,72 • Voorschot stookkosten: € 70,00 • Inschrijving bij de Kamer van Koophandel • Professioneel beheer • Collectieve opstalverzekering aanwezig • Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar Bright and Well-Maintained Family Home with No Less Than 3 Bedrooms in the Popular Residential Area Holy-Zuid. This beautiful maisonette offers the perfect balance between comfortable living and a neutral interior style. The property features three bedrooms, two toilets, a well-kept bathroom, a luxury kitchen, a southwest-facing balcony, and a spacious storage room on the ground floor. Location Located just a stone’s throw from the shopping center 'De Loper', offering a wide range of shops and recreational amenities such as the Vlaardingervaart and the Broekpolder, a beautiful nature and recreation area. Schools, daycare centers, sports facilities, and a petting zoo are all within walking distance. The historic city center of Vlaardingen is just a 10-minute bike ride away. Public transport (RandstadRail and the starting point of tram line 1) and highways (A 20 and A 4) are easily accessible. Layout Ground Floor: Central entrance with stairwell and storage rooms. The property overlooks a beautiful, green courtyard with a playground. Second Floor: Entrance to the home, hallway, fully tiled toilet room. Spacious and bright living room with access to the sunny balcony. Modern kitchen with high-gloss fronts, corner countertop, tiled backsplash, and fitted with built-in appliances. The balcony, facing southeast, offers a wide view over the green courtyard. Third Floor: Stairwell, landing with closet equipped with washing machine and dryer connections and an 80-liter electric boiler. Luxurious bathroom with walk-in shower, rain shower, second toilet, wide vanity unit with double taps, and underfloor heating. Master bedroom at the front and two spacious bedrooms at the rear. Particularities: • Two-level maisonette with approx. 83 m² of living space with a lovely balcony and a private storage room • 3 bedrooms • Built in 1982 • Fully insulated home with wooden window frames with double glazing, cavity wall and roof insulation • Heating via block heating • Hot water via 80-liter boiler • Mechanical ventilation system present • Attractive laminate flooring on the first and second floors • Near various green areas, sports clubs, playground, petting zoo, schools, and daycare centers • Turn-key and ready to move in • Handover in consultation Homeowners’ Association • Very active Homeowners’ Association with a monthly contribution of €176.72 • Advance heating costs: €70.00 • Registered with the Chamber of Commerce • Professionally managed • Collective building insurance in place • Multi-year maintenance plan available

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3137

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.