Jump to content
Logo of iSee Makelaars

Robert Schumanring 197

3137VB Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.915

Photo Gallery

Robert Schumanring 197 Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht en goed onderhouden familiewoning met maar liefst 3 slaapkamers in de gewilde woonwijk Holy-Zuid. Deze prachtige maisonnette biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen en een neutrale woonstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee toiletten, een verzorgde badkamer, een luxe keuken, een balkon op het zuidoosten en een ruime berging op de begane grond. Locatie Gelegen op een steenworp afstand van winkelcentrum ‘De Loper’, met een ruim aanbod aan winkels en recreatievoorzieningen zoals de Vlaardingervaart en de Broekpolder, een prachtig natuur- en recreatiegebied. Scholen, kinderopvangcentra, sportvoorzieningen en een kinderboerderij liggen op loopafstand. De historische binnenstad van Vlaardingen, oftewel het stadshart, bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer (RandstadRail en het beginpunt van tramlijn 1) en uitvalswegen (A 20 en de A 4 ) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en bergingen. De woning kijkt uit op een fraaie, groene binnenplaats met speeltuin. Tweede verdieping: Entree van de woning, hal, volledig betegelde toiletruimte. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Moderne keuken met hoogglans fronten, hoekaanrechtblad, betegelde achterwand en voorzien van inbouwapparatuur. Het balkon is georiënteerd op het zuidwest en biedt een weids uitzicht op de groene binnentuin. Derde verdieping: Trappenhuis, overloop met kast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een 80-liter elektrische boiler. Luxe badkamer met inloopdouche, regendouche, tweede toilet, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en vloerverwarming. Ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Bijzonderheden • 2-laagse maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 83 m² met een fijn balkon en eigen berging • 3 slaapkamers • Keuken vernieuwd 2024 • Bouwjaar: 1982 • Volledig geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, spouwmuur- en dakisolatie • Verwarming via blokverwarming • Warmwatervoorziening middels 80-liter boiler • Mechanische ventilatie aanwezig • Fraaie laminaatvloeren op de eerste en tweede woonlaag • Nabij diverse groenvoorzieningen, sportverenigingen, speeltuin, kinderboerderij, scholen en kinderdagverblijven • Turn-key en direct te betrekken • Oplevering in overleg Vereniging van Eigenaren • Zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 176,72 • Voorschot stookkosten: € 70,00 • Inschrijving bij de Kamer van Koophandel • Professioneel beheer • Collectieve opstalverzekering aanwezig • Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar Bright and Well-Maintained Family Home with No Less Than 3 Bedrooms in the Popular Residential Area Holy-Zuid. This beautiful maisonette offers the perfect balance between comfortable living and a neutral interior style. The property features three bedrooms, two toilets, a well-kept bathroom, a luxury kitchen, a southwest-facing balcony, and a spacious storage room on the ground floor. Location Located just a stone’s throw from the shopping center 'De Loper', offering a wide range of shops and recreational amenities such as the Vlaardingervaart and the Broekpolder, a beautiful nature and recreation area. Schools, daycare centers, sports facilities, and a petting zoo are all within walking distance. The historic city center of Vlaardingen is just a 10-minute bike ride away. Public transport (RandstadRail and the starting point of tram line 1) and highways (A 20 and A 4) are easily accessible. Layout Ground Floor: Central entrance with stairwell and storage rooms. The property overlooks a beautiful, green courtyard with a playground. Second Floor: Entrance to the home, hallway, fully tiled toilet room. Spacious and bright living room with access to the sunny balcony. Modern kitchen with high-gloss fronts, corner countertop, tiled backsplash, and fitted with built-in appliances. The balcony, facing southeast, offers a wide view over the green courtyard. Third Floor: Stairwell, landing with closet equipped with washing machine and dryer connections and an 80-liter electric boiler. Luxurious bathroom with walk-in shower, rain shower, second toilet, wide vanity unit with double taps, and underfloor heating. Master bedroom at the front and two spacious bedrooms at the rear. Particularities: • Two-level maisonette with approx. 83 m² of living space with a lovely balcony and a private storage room • 3 bedrooms • Built in 1982 • Fully insulated home with wooden window frames with double glazing, cavity wall and roof insulation • Heating via block heating • Hot water via 80-liter boiler • Mechanical ventilation system present • Attractive laminate flooring on the first and second floors • Near various green areas, sports clubs, playground, petting zoo, schools, and daycare centers • Turn-key and ready to move in • Handover in consultation Homeowners’ Association • Very active Homeowners’ Association with a monthly contribution of €176.72 • Advance heating costs: €70.00 • Registered with the Chamber of Commerce • Professionally managed • Collective building insurance in place • Multi-year maintenance plan available

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3137

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.