Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Schiedamseweg 114

3134BT Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 2.892

Galerie de photos

Schiedamseweg 114 Vlaardingen
Photo 102
Afficher le profil pour les médias.

Description

SOMMIGE PANDEN KOOP JE NIET OM WAT ZE ZIJN. MAAR OM WAT ZE KUNNEN WORDEN. De mooiste woningen zijn niet altijd de woningen die al af zijn. Soms zijn het juist de panden waar je direct ziet wat het kan worden. Instapklaar vind je overal. Maar een pand als dit? Dat kom je nog maar zelden tegen. Wie alleen kijkt naar wat het vandaag is, mist misschien de grootste kans van allemaal. Want sommige woningen vragen niet om een koper. Die vragen om iemand met visie. Waar je de REMAX ballon ziet, ontstaan kansen. Een statig halfvrijstaand herenhuis uit een tijd waarin grandeur nog vanzelfsprekend was. 259 m² woonoppervlakte. 11 kamers. 8 slaapkamers. Een dubbele garage. Een royale tuin op het zuiden. En een indrukwekkende kapverdieping vol mogelijkheden. En mogelijkheden die je niet kunt bijbouwen, maar alleen kunt herkennen. EEN PAND DAT JE NIET KUNT VERGELIJKEN Dit is niet het soort woning dat je naast tien andere woningen legt om vervolgens een lijstje met plus- en minpunten af te werken. Dit is het soort pand waar je binnenstapt en direct begrijpt dat het anders is. De statige uitstraling. De indrukwekkende maatvoering. De originele paneeldeuren. De plafonds van circa 3,50 meter hoog. De authentieke details. Elementen die je vandaag de dag nauwelijks nog tegenkomt. En juist daarom zijn dit de woningen waar mensen verliefd op worden. Niet omdat alles nieuw is. Maar omdat de basis simpelweg niet meer gemaakt wordt. Wie hier doorheen kijkt, ziet geen renovatieobject. Die ziet een herenhuis met een schaal en potentie die vandaag nauwelijks nog te vinden zijn. HIER KOOP JE GEEN INSTAPKLARE WONING. HIER KOOP JE POTENTIE. En misschien is dat juist wel het mooiste onderdeel van dit verhaal. Want de ruimte is er al. Het karakter is er al. De uitstraling is er al. Nu is het aan de volgende eigenaar om daar zijn eigen visie aan toe te voegen. Bij deze presentatie zijn diverse art impressions opgenomen om een indruk te geven van de mogelijkheden. Van een indrukwekkende leefkeuken tot royale woonruimtes waarin karakter en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De huidige gesloten keuken biedt uitstekende mogelijkheden om bij de woonruimte betrokken te worden, waardoor een spectaculaire leefomgeving kan ontstaan die volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag. Sommige mensen zien een woning. Anderen zien een eindresultaat. Voor die laatste groep is dit pand bedoeld. RUIMTE OP EEN NIVEAU DAT JE NOG MAAR ZELDEN TEGENKOMT Met circa 259 m² woonoppervlakte biedt deze woning mogelijkheden die steeds schaarser worden. De begane grond beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder een royale woonkamer verdeeld over verschillende gedeelten en een heerlijke serreachtige ruimte waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst acht slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Of je nu een groot gezin hebt, wonen en werken wilt combineren of simpelweg ruimte zoekt zonder concessies te doen: mogelijkheden genoeg. DE RUIMTE STOPT NIET OP DE TWEEDE VERDIEPING En misschien zit hier wel één van de grootste verrassingen van het pand. Boven de huidige verdieping bevindt zich namelijk nog een royale kapverdieping met een indrukwekkende hoogte en volop mogelijkheden. Momenteel betreft dit een onafgewerkte ruimte die niet als woonruimte in gebruik is, maar juist daardoor wordt direct zichtbaar hoeveel potentie hier nog verscholen zit. De aanwezige hoogte, de karakteristieke kapconstructie en het aanwezige volume maken dit een bijzonder interessante ruimte voor wie verder kijkt dan de huidige situatie. Met het realiseren van een vaste trap en het toevoegen van een daglichtvoorziening ontstaat hier mogelijk een prachtige extra woonlaag. Denk bijvoorbeeld aan een royale master suite, een thuiswerkruimte, atelier of hobbyruimte. Bij deze presentatie zijn diverse art impressions opgenomen om een indruk te geven van de mogelijkheden. Soms zit de grootste meerwaarde van een woning niet in wat er al is. Maar in wat er nog verborgen ligt. Bij veel woningen ligt de waarde in wat al aanwezig is. Hier ligt een deel van de waarde juist nog verscholen. En juist dat maakt dit soort panden zo bijzonder. EEN DUBBELE GARAGE. JA, ÉCHT. Waar veel woningen tegenwoordig blij zijn met één parkeerplaats, beschikt deze woning over een vrijstaande stenen dubbele garage met ruimte voor twee auto's. Een voorziening die binnen deze prijsklasse én op deze locatie steeds zeldzamer wordt. Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig op het zuiden is gelegen. Een heerlijke plek om straks van lange zomeravonden te genieten. SOMS HOEF JE ALLEEN MAAR OM JE HEEN TE KIJKEN Om te zien wat mogelijk is. De omgeving laat al zien wat karaktervolle herenhuizen als deze kunnen worden. Woningen die met respect voor hun historie zijn gemoderniseerd en uitgegroeid zijn tot indrukwekkende familiehuizen waar uitstraling, ruimte en comfort samenkomen. Dat maakt deze woning misschien wel zo interessant. Want de potentie hoef je hier niet te bedenken. Die is in de directe omgeving al zichtbaar. De ruimte is er. Het karakter is er. De uitstraling is er. Nu is het aan de volgende eigenaar om daar zijn eigen hoofdstuk aan toe te voegen. KARAKTERVOL WONEN AAN ÉÉN VAN DE BEKENDSTE LANEN VAN VLAARDINGEN De Schiedamseweg behoort al generaties lang tot één van de meest herkenbare lanen van Vlaardingen. Een straat met karakter. Met statige bebouwing. Met historie. En met een uitstraling die je niet terugvindt in de gemiddelde woonwijk. Hier woon je verrassend centraal met vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Vlaardingen bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, supermarkten en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor forenzen is de ligging minstens zo aantrekkelijk. Metro, busverbindingen en NS-stations bevinden zich op korte afstand, terwijl Rotterdam, Schiedam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn via de nabijgelegen uitvalswegen. Juist die combinatie maakt deze locatie zo geliefd. De levendigheid van de stad dichtbij. Maar wonen in een straat waar karakter, historie en ruimte nog de boventoon voeren. Een plek waar je iedere dag opnieuw thuiskomt met gevoel. OVER DE FUNDERING Voor de woning is een funderingsattest opgesteld en tevens is uitgebreide bouwkundige documentatie beschikbaar. Belangrijk om daarbij te vermelden is dat een aanzienlijk deel van de huidige scheefstand en historische schadevorming naar verwachting zijn oorsprong vindt in de situatie van tientallen jaren geleden. De Schiedamseweg was destijds een belangrijke verkeersader voorzien van klinkerbestrating. Het zware verkeer dat dagelijks passeerde zorgde voor voelbare trillingen in de omgeving. Na het asfalteren van de weg, inmiddels meer dan veertig jaar geleden, namen deze trillingen sterk af. Later zorgden aanvullende verkeersmaatregelen en de aanleg van een middenberm ervoor dat zwaar verkeer vrijwel geheel uit het straatbeeld verdween en de verkeersbelasting verder afnam. Historische informatie over de ontwikkeling van de Schiedamseweg wijst erop dat de grootste belasting op de omliggende bebouwing ontstond in de periode dat de straat nog fungeerde als belangrijke verkeersader met klinkerbestrating en intensief zwaar verkeer. Sinds de herinrichting van de weg zijn dergelijke trillingen niet of nauwelijks meer waarneembaar. Dit heeft naar verwachting een positief effect gehad op de levensduur van het object en het beperken van eventuele verdere gevolgschade. Alle beschikbare rapportages, waaronder het funderingsattest en het bouwkundige rapport, zijn beschikbaar voor geïnteresseerden zodat een volledig beeld van de woning kan worden gevormd. BIJZONDERHEDEN • Vraagprijs € 749.000 k.k. • Statig halfvrijstaand herenhuis (2/1 kap) • Bouwjaar 1916 • Circa 259 m² woonoppervlakte • Plafondhoogtes tot circa 3,50 meter • 11 kamers • 8 slaapkamers • Badkamer op de eerste verdieping • Indrukwekkende kapverdieping met potentie voor extra woonruimte • Vrijstaande dubbele garage voor 2 auto's • Voor-, zij- en achtertuin • Achtertuin op het zuiden • Originele paneeldeuren aanwezig • Diverse authentieke details behouden gebleven • Art impressions aanwezig ter inspiratie • Renovatie-/moderniseringsobject • Energielabel E • Remeha Avanta 35C (2021) • Glasvezelaansluiting aanwezig • Bouwkundig rapport aanwezig • Funderingsattest aanwezig • Ouderdomsclausule van toepassing • Niet-bewonersclausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing • Clausule bouwkundige staat van toepassing • Oplevering in overleg Karakter kun je niet bijbouwen. Ruimte kun je niet creëren. En locaties als deze komen steeds minder vaak beschikbaar. Daarom zijn woningen als deze zo bijzonder. Niet omdat ze perfect zijn. Maar omdat de mogelijkheden uitzonderlijk zijn. Nieuwsgierig geworden? Wij laten deze bijzondere woning graag aan je zien. OOK PLANNEN OM JE WONING TE VERKOPEN? Een woning verkopen is meer dan alleen online zetten. Het draait om strategie. Positionering. Presentatie. Bereik. Wij zetten woningen niet zomaar op Funda. Wij bouwen woningen op. Benieuwd wat jouw woning waard is in deze markt? Wij komen graag vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling en eerlijk advies over de mogelijkheden. Volg ons voor sneak previews, nieuw aanbod en woningen vóór Funda. @libby_remaxmakelaar @raymondkempen_makelaar Team Kempen | Raymond & Libby REMAX Totaal Makelaars Libby Voormeulen – 06-21 62 29 26 Raymond Kempen – 06-25 14 18 29 Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,21%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
259 m²
Superficie du terrain
351 m²
Contenu
1128 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3134

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.