Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Schiedamseweg 114

3134BT Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 2.892

Photo Gallery

Schiedamseweg 114 Vlaardingen
Photo 102
Claim profile to display media.

Description

SOMMIGE PANDEN KOOP JE NIET OM WAT ZE ZIJN. MAAR OM WAT ZE KUNNEN WORDEN. De mooiste woningen zijn niet altijd de woningen die al af zijn. Soms zijn het juist de panden waar je direct ziet wat het kan worden. Instapklaar vind je overal. Maar een pand als dit? Dat kom je nog maar zelden tegen. Wie alleen kijkt naar wat het vandaag is, mist misschien de grootste kans van allemaal. Want sommige woningen vragen niet om een koper. Die vragen om iemand met visie. Waar je de REMAX ballon ziet, ontstaan kansen. Een statig halfvrijstaand herenhuis uit een tijd waarin grandeur nog vanzelfsprekend was. 259 m² woonoppervlakte. 11 kamers. 8 slaapkamers. Een dubbele garage. Een royale tuin op het zuiden. En een indrukwekkende kapverdieping vol mogelijkheden. En mogelijkheden die je niet kunt bijbouwen, maar alleen kunt herkennen. EEN PAND DAT JE NIET KUNT VERGELIJKEN Dit is niet het soort woning dat je naast tien andere woningen legt om vervolgens een lijstje met plus- en minpunten af te werken. Dit is het soort pand waar je binnenstapt en direct begrijpt dat het anders is. De statige uitstraling. De indrukwekkende maatvoering. De originele paneeldeuren. De plafonds van circa 3,50 meter hoog. De authentieke details. Elementen die je vandaag de dag nauwelijks nog tegenkomt. En juist daarom zijn dit de woningen waar mensen verliefd op worden. Niet omdat alles nieuw is. Maar omdat de basis simpelweg niet meer gemaakt wordt. Wie hier doorheen kijkt, ziet geen renovatieobject. Die ziet een herenhuis met een schaal en potentie die vandaag nauwelijks nog te vinden zijn. HIER KOOP JE GEEN INSTAPKLARE WONING. HIER KOOP JE POTENTIE. En misschien is dat juist wel het mooiste onderdeel van dit verhaal. Want de ruimte is er al. Het karakter is er al. De uitstraling is er al. Nu is het aan de volgende eigenaar om daar zijn eigen visie aan toe te voegen. Bij deze presentatie zijn diverse art impressions opgenomen om een indruk te geven van de mogelijkheden. Van een indrukwekkende leefkeuken tot royale woonruimtes waarin karakter en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De huidige gesloten keuken biedt uitstekende mogelijkheden om bij de woonruimte betrokken te worden, waardoor een spectaculaire leefomgeving kan ontstaan die volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag. Sommige mensen zien een woning. Anderen zien een eindresultaat. Voor die laatste groep is dit pand bedoeld. RUIMTE OP EEN NIVEAU DAT JE NOG MAAR ZELDEN TEGENKOMT Met circa 259 m² woonoppervlakte biedt deze woning mogelijkheden die steeds schaarser worden. De begane grond beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder een royale woonkamer verdeeld over verschillende gedeelten en een heerlijke serreachtige ruimte waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst acht slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Of je nu een groot gezin hebt, wonen en werken wilt combineren of simpelweg ruimte zoekt zonder concessies te doen: mogelijkheden genoeg. DE RUIMTE STOPT NIET OP DE TWEEDE VERDIEPING En misschien zit hier wel één van de grootste verrassingen van het pand. Boven de huidige verdieping bevindt zich namelijk nog een royale kapverdieping met een indrukwekkende hoogte en volop mogelijkheden. Momenteel betreft dit een onafgewerkte ruimte die niet als woonruimte in gebruik is, maar juist daardoor wordt direct zichtbaar hoeveel potentie hier nog verscholen zit. De aanwezige hoogte, de karakteristieke kapconstructie en het aanwezige volume maken dit een bijzonder interessante ruimte voor wie verder kijkt dan de huidige situatie. Met het realiseren van een vaste trap en het toevoegen van een daglichtvoorziening ontstaat hier mogelijk een prachtige extra woonlaag. Denk bijvoorbeeld aan een royale master suite, een thuiswerkruimte, atelier of hobbyruimte. Bij deze presentatie zijn diverse art impressions opgenomen om een indruk te geven van de mogelijkheden. Soms zit de grootste meerwaarde van een woning niet in wat er al is. Maar in wat er nog verborgen ligt. Bij veel woningen ligt de waarde in wat al aanwezig is. Hier ligt een deel van de waarde juist nog verscholen. En juist dat maakt dit soort panden zo bijzonder. EEN DUBBELE GARAGE. JA, ÉCHT. Waar veel woningen tegenwoordig blij zijn met één parkeerplaats, beschikt deze woning over een vrijstaande stenen dubbele garage met ruimte voor twee auto's. Een voorziening die binnen deze prijsklasse én op deze locatie steeds zeldzamer wordt. Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig op het zuiden is gelegen. Een heerlijke plek om straks van lange zomeravonden te genieten. SOMS HOEF JE ALLEEN MAAR OM JE HEEN TE KIJKEN Om te zien wat mogelijk is. De omgeving laat al zien wat karaktervolle herenhuizen als deze kunnen worden. Woningen die met respect voor hun historie zijn gemoderniseerd en uitgegroeid zijn tot indrukwekkende familiehuizen waar uitstraling, ruimte en comfort samenkomen. Dat maakt deze woning misschien wel zo interessant. Want de potentie hoef je hier niet te bedenken. Die is in de directe omgeving al zichtbaar. De ruimte is er. Het karakter is er. De uitstraling is er. Nu is het aan de volgende eigenaar om daar zijn eigen hoofdstuk aan toe te voegen. KARAKTERVOL WONEN AAN ÉÉN VAN DE BEKENDSTE LANEN VAN VLAARDINGEN De Schiedamseweg behoort al generaties lang tot één van de meest herkenbare lanen van Vlaardingen. Een straat met karakter. Met statige bebouwing. Met historie. En met een uitstraling die je niet terugvindt in de gemiddelde woonwijk. Hier woon je verrassend centraal met vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Vlaardingen bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, supermarkten en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor forenzen is de ligging minstens zo aantrekkelijk. Metro, busverbindingen en NS-stations bevinden zich op korte afstand, terwijl Rotterdam, Schiedam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn via de nabijgelegen uitvalswegen. Juist die combinatie maakt deze locatie zo geliefd. De levendigheid van de stad dichtbij. Maar wonen in een straat waar karakter, historie en ruimte nog de boventoon voeren. Een plek waar je iedere dag opnieuw thuiskomt met gevoel. OVER DE FUNDERING Voor de woning is een funderingsattest opgesteld en tevens is uitgebreide bouwkundige documentatie beschikbaar. Belangrijk om daarbij te vermelden is dat een aanzienlijk deel van de huidige scheefstand en historische schadevorming naar verwachting zijn oorsprong vindt in de situatie van tientallen jaren geleden. De Schiedamseweg was destijds een belangrijke verkeersader voorzien van klinkerbestrating. Het zware verkeer dat dagelijks passeerde zorgde voor voelbare trillingen in de omgeving. Na het asfalteren van de weg, inmiddels meer dan veertig jaar geleden, namen deze trillingen sterk af. Later zorgden aanvullende verkeersmaatregelen en de aanleg van een middenberm ervoor dat zwaar verkeer vrijwel geheel uit het straatbeeld verdween en de verkeersbelasting verder afnam. Historische informatie over de ontwikkeling van de Schiedamseweg wijst erop dat de grootste belasting op de omliggende bebouwing ontstond in de periode dat de straat nog fungeerde als belangrijke verkeersader met klinkerbestrating en intensief zwaar verkeer. Sinds de herinrichting van de weg zijn dergelijke trillingen niet of nauwelijks meer waarneembaar. Dit heeft naar verwachting een positief effect gehad op de levensduur van het object en het beperken van eventuele verdere gevolgschade. Alle beschikbare rapportages, waaronder het funderingsattest en het bouwkundige rapport, zijn beschikbaar voor geïnteresseerden zodat een volledig beeld van de woning kan worden gevormd. BIJZONDERHEDEN • Vraagprijs € 749.000 k.k. • Statig halfvrijstaand herenhuis (2/1 kap) • Bouwjaar 1916 • Circa 259 m² woonoppervlakte • Plafondhoogtes tot circa 3,50 meter • 11 kamers • 8 slaapkamers • Badkamer op de eerste verdieping • Indrukwekkende kapverdieping met potentie voor extra woonruimte • Vrijstaande dubbele garage voor 2 auto's • Voor-, zij- en achtertuin • Achtertuin op het zuiden • Originele paneeldeuren aanwezig • Diverse authentieke details behouden gebleven • Art impressions aanwezig ter inspiratie • Renovatie-/moderniseringsobject • Energielabel E • Remeha Avanta 35C (2021) • Glasvezelaansluiting aanwezig • Bouwkundig rapport aanwezig • Funderingsattest aanwezig • Ouderdomsclausule van toepassing • Niet-bewonersclausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing • Clausule bouwkundige staat van toepassing • Oplevering in overleg Karakter kun je niet bijbouwen. Ruimte kun je niet creëren. En locaties als deze komen steeds minder vaak beschikbaar. Daarom zijn woningen als deze zo bijzonder. Niet omdat ze perfect zijn. Maar omdat de mogelijkheden uitzonderlijk zijn. Nieuwsgierig geworden? Wij laten deze bijzondere woning graag aan je zien. OOK PLANNEN OM JE WONING TE VERKOPEN? Een woning verkopen is meer dan alleen online zetten. Het draait om strategie. Positionering. Presentatie. Bereik. Wij zetten woningen niet zomaar op Funda. Wij bouwen woningen op. Benieuwd wat jouw woning waard is in deze markt? Wij komen graag vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling en eerlijk advies over de mogelijkheden. Volg ons voor sneak previews, nieuw aanbod en woningen vóór Funda. @libby_remaxmakelaar @raymondkempen_makelaar Team Kempen | Raymond & Libby REMAX Totaal Makelaars Libby Voormeulen – 06-21 62 29 26 Raymond Kempen – 06-25 14 18 29 Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,21%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
259 m²
Land area
351 m²
Content
1128 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3134

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.