Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

Vondelstraat 57

3131WT Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Emmastaete Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Vondelstraat 57 Vlaardingen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra je de straat inloopt, voel je het al. Hier woon je met alles dichtbij! Deze fijne tussenwoning ligt op een paar stappen van de levendige binnenstad, met winkels, terrassen en horeca binnen handbereik, terwijl scholen en het openbaar vervoer praktisch om de hoek te vinden zijn. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op comfort en sfeer. Binnen valt direct de strakke afwerking op. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een lichte, uitnodigende woonkamer waar de openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De open keuken sluit hier perfect op aan en is een echte eyecatcher, met onder andere een Quooker, een Smeg gasfornuis met oven en volop werk- en bergruimte. Een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Achterin de tuin vind je een berging met elektra en verlichting en via de achteruitgang loop je zo naar het mandelige terrein met de eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een nette badkamer met daglicht en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, dankzij de dakkapel over de volle breedte van de woning, compleet met extra bergruimte achter de knieschotten en een karaktervolle houten balk. Daarnaast is hier een praktische wasruimte en een aparte technische ruimte gerealiseerd. Met onder andere zes zonnepanelen, energielabel A, nieuwe vloeren, grotendeels gestuukte wanden en een bouwjaar van 2008 is dit een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging perfect samenkomen. INDELING BEGANE GROND De voordeur is direct bereikbaar vanaf de straat en zorgt voor een binnenkomst in de entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, de trap naar de 1e verdieping en het volledig betegelde toilet, dat extra is voorzien van een fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast en is er onder de trap een trapkast aanwezig. Achter de voordeur ligt een grote schoonloopmat met aansluitend een PVC vloer in visgraatmotief, die drempelloos is doorgetrokken naar de woonkamer. Onder deze vloer is vloerverwarming aanwezig en alle wanden en het plafond zijn gestuukt. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. In het verlengde, richting de open keuken is er ruimte voor een eethoek en ook hier zijn alle wanden gestuukt. De keuken is opgesteld in een L-vorm en staat gedeeltelijk vrij. De bovenkasten zijn voorzien van verlichting en de achterwand is voorzien van een gladde, makkelijk afneembare plaat. Daarnaast is er diverse apparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser, een een Quooker en te midden van het aanrechtblad staat er een Smeg gasfornuis met oven. Daarboven hangt een afzuigkap en de Amerikaanse koelkast is ter overname. De achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij, waarbij de ondergrond deels is voorzien van kunstgras en deels is betegeld. De houten schuttingen rondom zorgen voor een afscheiding en er achterin de tuin staat een houten berging met verlichting en elektra. De achteruitgang geeft toegang tot het mandelig terrein, waar zich de eigen parkeerplaats bevindt. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Ook hier zijn alle wanden gestuukt en er ligt een laminaatvloer, die terug te vinden is in alle slaapkamers. Alle drie de slaapkamers hebben gestuukte wanden en zijn verdeeld gelegen over de voor- en achterzijde. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een douche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het te openen raam zorgt naast daglicht ook voor natuurlijke ventilatie en daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig. 2E VERDIEPING Hier is er een bovenkomst op een kleine overloop, die direct toegang biedt tot de vierde slaapkamer en de berging. Deze ruime slaapkamer beschikt over een grote dakkapel met daaronder knieschotten voor extra opbergmogelijkheden. De houten balk is een fraai detail, op de vloer ligt vloerbedekking en alle wanden zijn gestuukt. De ruime berging is voorzien van de wasmachine en droger aansluiting en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een strijkplank, wasmanden en een droogrek. In deze ruimte is een aparte kast aanwezig, waarin zich de opstelling van de Cv-ketel bevindt. BIJZONDERHEDEN - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Alle ramen op de twee verdieping zijn voorzien van insectenhorren - De begane grond (hal, woonkamer en keuken) is voorzien van vloerverwarming - 6 zonnepanelen (2024) - Cv-ketel (2020) - Berging met verlichting en elektra - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein - VvE bijdrage mandelig terrein €100,- per jaar - Bijna alle wanden gestuukt en geschilderd (2024) - Geheel voorzien van nieuwe vloeren (2024) - Dakkapel over de gehele breedte van de woning geplaatst (2024) - Wasruimte en aparte technische ruimte gecreëerd (2024) - Riolering vervangen (2024) - Alarminstallatie aanwezig - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2008 - Energielabel A - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.