Direkt zum Inhalt
Logo von Vlietlanden NVM Makelaars

Vondelstraat 57

3131WT Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Emmastaete Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Vondelstraat 57 Vlaardingen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zodra je de straat inloopt, voel je het al. Hier woon je met alles dichtbij! Deze fijne tussenwoning ligt op een paar stappen van de levendige binnenstad, met winkels, terrassen en horeca binnen handbereik, terwijl scholen en het openbaar vervoer praktisch om de hoek te vinden zijn. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op comfort en sfeer. Binnen valt direct de strakke afwerking op. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een lichte, uitnodigende woonkamer waar de openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De open keuken sluit hier perfect op aan en is een echte eyecatcher, met onder andere een Quooker, een Smeg gasfornuis met oven en volop werk- en bergruimte. Een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Achterin de tuin vind je een berging met elektra en verlichting en via de achteruitgang loop je zo naar het mandelige terrein met de eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een nette badkamer met daglicht en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, dankzij de dakkapel over de volle breedte van de woning, compleet met extra bergruimte achter de knieschotten en een karaktervolle houten balk. Daarnaast is hier een praktische wasruimte en een aparte technische ruimte gerealiseerd. Met onder andere zes zonnepanelen, energielabel A, nieuwe vloeren, grotendeels gestuukte wanden en een bouwjaar van 2008 is dit een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging perfect samenkomen. INDELING BEGANE GROND De voordeur is direct bereikbaar vanaf de straat en zorgt voor een binnenkomst in de entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, de trap naar de 1e verdieping en het volledig betegelde toilet, dat extra is voorzien van een fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast en is er onder de trap een trapkast aanwezig. Achter de voordeur ligt een grote schoonloopmat met aansluitend een PVC vloer in visgraatmotief, die drempelloos is doorgetrokken naar de woonkamer. Onder deze vloer is vloerverwarming aanwezig en alle wanden en het plafond zijn gestuukt. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. In het verlengde, richting de open keuken is er ruimte voor een eethoek en ook hier zijn alle wanden gestuukt. De keuken is opgesteld in een L-vorm en staat gedeeltelijk vrij. De bovenkasten zijn voorzien van verlichting en de achterwand is voorzien van een gladde, makkelijk afneembare plaat. Daarnaast is er diverse apparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser, een een Quooker en te midden van het aanrechtblad staat er een Smeg gasfornuis met oven. Daarboven hangt een afzuigkap en de Amerikaanse koelkast is ter overname. De achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij, waarbij de ondergrond deels is voorzien van kunstgras en deels is betegeld. De houten schuttingen rondom zorgen voor een afscheiding en er achterin de tuin staat een houten berging met verlichting en elektra. De achteruitgang geeft toegang tot het mandelig terrein, waar zich de eigen parkeerplaats bevindt. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Ook hier zijn alle wanden gestuukt en er ligt een laminaatvloer, die terug te vinden is in alle slaapkamers. Alle drie de slaapkamers hebben gestuukte wanden en zijn verdeeld gelegen over de voor- en achterzijde. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een douche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het te openen raam zorgt naast daglicht ook voor natuurlijke ventilatie en daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig. 2E VERDIEPING Hier is er een bovenkomst op een kleine overloop, die direct toegang biedt tot de vierde slaapkamer en de berging. Deze ruime slaapkamer beschikt over een grote dakkapel met daaronder knieschotten voor extra opbergmogelijkheden. De houten balk is een fraai detail, op de vloer ligt vloerbedekking en alle wanden zijn gestuukt. De ruime berging is voorzien van de wasmachine en droger aansluiting en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een strijkplank, wasmanden en een droogrek. In deze ruimte is een aparte kast aanwezig, waarin zich de opstelling van de Cv-ketel bevindt. BIJZONDERHEDEN - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Alle ramen op de twee verdieping zijn voorzien van insectenhorren - De begane grond (hal, woonkamer en keuken) is voorzien van vloerverwarming - 6 zonnepanelen (2024) - Cv-ketel (2020) - Berging met verlichting en elektra - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein - VvE bijdrage mandelig terrein €100,- per jaar - Bijna alle wanden gestuukt en geschilderd (2024) - Geheel voorzien van nieuwe vloeren (2024) - Dakkapel over de gehele breedte van de woning geplaatst (2024) - Wasruimte en aparte technische ruimte gecreëerd (2024) - Riolering vervangen (2024) - Alarminstallatie aanwezig - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2008 - Energielabel A - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
431 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-12-2025
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3131

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.